Dom Lubartów, ul. Lubelska

Opis

Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny o powierzchni użytkowej 130 m², położony na działce o powierzchni 354 m², przy ul. Lubelskiej 39A. Nieruchomość znajduje się w centrum miasta, w ścisłej zabudowie śródmiejskiej, dzięki czemu stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej nieruchomości pod własną działalność. Charakterystyka budynku: Budynek jest murowany, parterowy, z poddaszem mieszkalnym. * powierzchnia działki: 354 m² * powierzchnia użytkowa budynku: 130 m² * konstrukcja budynku: murowana * konstrukcja dachu: drewniana * pokrycie dachu: blacha płaska * w 2012 roku wykonano docieplenie ścian całego budynku Część usługowa - gotowy dochód z najmu: Parter budynku jest obecnie wynajęty i obejmuje 4 lokale usługowe. Dodatkowo nieruchomość generuje przychody z: * paczkomatu, * powierzchni reklamowej na budynku. Dzięki temu nieruchomość może stanowić gotową inwestycję z istniejącymi źródłami przychodu. Poddasze mieszkalne: Na poddaszu znajduje się kawalerka, która może służyć jako mieszkanie dla właściciela, zostać wynajęta lub wykorzystana w inny sposób zgodnie z potrzebami nabywcy. Teren i dodatkowe udogodnienia: Na tyłach budynku znajduje się ogrodzone podwórko, zapewniające dodatkową przestrzeń do dyspozycji właściciela lub najemców. Na terenie nieruchomości znajdują się również dwa garaże. Przy budynku można zaparkować samochód. Media: Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich podstawowych mediów: * woda - sieć miejska * kanalizacja - sieć miejska * energia elektryczna - każdy lokal posiada własny licznik * ogrzewanie - miejskie Lokalizacja: Budynek położony jest przy ul. Lubelskiej 39A, w centrum miasta, w ścisłej zabudowie śródmiejskiej. Dogodna lokalizacja, funkcja usługowa, istniejące umowy najmu, dodatkowa powierzchnia mieszkalna, dwa garaże oraz ogrodzone podwórko sprawiają, że nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny i użytkowy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  07.B. ul.Lubelska przy Klasztorze Ojców Kapucynów

  33 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Na Mickiewicza

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 4 w Lubartowie

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet internistyczny USG Andrzej Piliszczuk

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Miejski imienia Książąt Sanguszków

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubartów Lipowa

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  16,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.