SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom 8 min. od Lubartowa | pow. 174 m2 | teren MN,U

Lubartów, lubelskie

Powierzchnia: 174 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 2816 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 816 zł/m²
Mediana okolicy: 4 160 zł/m²; ta oferta: −32,3%
Podobne oferty: 20; domy 160–220 m² · powiat lubartowski
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 174 m² (Lubartów) kosztuje 2 816 zł za m² — 32,3% mniej niż mediana 4 160 zł za m² dla 20 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat lubartowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż urokliwy dom usytuowany w I linii zabudowy, w malowniczej miejscowości Niedźwiada-Kolonia (gm. Niedźwiada). Na działce o powierzchni 600 m2 znajduje się trzypokojowy, piętrowy budynek mieszkalny z lat 70-tych XX wieku. Nieruchomość idealna do zamieszkania lub też jako miejsce na prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej. Największe atuty nieruchomości: dom zlokalizowany bezpośrednio przy lokalnej drodze asfaltowej, w centrum wsi sąsiadującej z miejscowością gminną, a zatem blisko sklepu, banku, przychodni, apteki, kościoła, szkoły i przystanku autobusowego działka przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową w razie potrzeby istnieje możliwość podziału pokoi, świetny dojazd do drogi wojewódzkiej nr 815 relacji Lubartów-Parczew 10 km od Lubartowa, 20 km od Parczewa i 35 km od Lublina.Charakterystyka domu: Budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej 174 m2 (pow. użytkowa ok. 148 m2), wybudowany w 1972 roku. Obiekt wolnostojący, piętrowy, całkowicie podpiwniczony, murowany z betonu komórkowego i cegły. Budynek ocieplony i otynkowany. Dach konstrukcji drewnianej, kryty blachą. Okna PCV dwuszybowe. Na podłogach parkiet i terakota. W podpiwniczeniu posadzki betonowe. Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, ogrzewanie centralne i ciepła woda przy użyciu pieca na węgiel ze sterownikiem. Dodatkowo w pom. sanitarnych bojlery elektryczne na potrzeby ciepłej wody. W salonie kominek. Na powierzchnię całkowitą domu (ok. 174 m2) składają się: PARTER (58,56 m2) - kuchnia, pokój użytkowy z oddzielnym wejściem, WC, przedpokój, wiatrołap, klatka schodowa; PIĘTRO (59,10 m2) - dwa pokoje, przedpokój, łazienka z WC, klatka schodowa; PODPIWNICZENIE (56,51 m2) - garaż, skład opału, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, przedsionek, klatka schodowa. Dodatkową powierzchnię stanowi strych o powierzchni (po podłodze) około 70 m2. Pozostałe informacje: Działka o powierzchni 600 m2 z licznymi nasadzeniami, roślinnością ozdobną oraz drzewami owocowymi. Teren jest częściowo ogrodzony. Od frontu ogrodzenie kute, z dwiema bramami wjazdowymi i dwiema furtkami. Dostępne media: energia, woda z sieci gminnej, kanalizacja z sieci gminnej, światłowód. Założona księga wieczysta, brak hipotek w dziale IV. Cena do negocjacji.Jeżeli szukasz finansowania tej nieruchomości, współpracuję ze skutecznym doradcą kredytowym. Usługa kredytowa jest bezpłatna. Zadzwoń i umów się na prezentację. Kamil Pożarowszczyk (użyj formularza kontaktowego) ::