SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Siedlisko, dom/działka/warsztat, garaż

Lubiaż, dolnośląskie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 1939
Cena za metr: 4050 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 050 zł/m²
Mediana okolicy: 6 211 zł/m²; ta oferta: −34,8%
Podobne oferty: 15; domy 80–120 m² · Wołów
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 28 września 2026

Dom 4-pokojowy, 100 m² (Lubiaż) kosztuje 4 050 zł za m² — 34,8% mniej niż mediana 6 211 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Wołów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 405 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż nieruchomość, która łączy funkcję mieszkalną z doskonałym zapleczem gospodarczym. To idealna propozycja dla osób szukających bazy pod biznes, warsztat lub domu wielopokoleniowego.Lokalizacja: * Lubiąż - malownicza miejscowość z pełną infrastrukturą, idealna dla osób ceniących spokój, historię oraz bliskość natury, przy zachowaniu dobrego skomunikowania.Charakterystyka nieruchomości:Dom mieszkalny (ok. 100 m2): budynek wyposażony w dwa rodzaje ogrzewania: centralne ogrzewanie oraz ogrzewanie elektryczne.Działka (2600 m2): Przestronny teren z możliwością powiększenia, co daje nieograniczone opcje aranżacji ogrodu lub placu składowego.Stodoła: Wysoki, funkcjonalny budynek z ogromnym potencjałem na garaż wielostanowiskowy lub profesjonalny warsztat.Obora (Adaptacja na mieszkanie): W budynku rozpoczęto już prace mające na celu wydzielenie samodzielnego mieszkania o powierzchni ok. 60 m2. Idealne rozwiązanie na wynajem, biuro lub mieszkanie dla gości.Dlaczego warto?Dwa źródła ogrzewania - bezpieczeństwo energetyczne i wygoda.Gotowy projekt adaptacji - rozpoczęte prace w oborze oszczędzają czas na starcie.Wielofunkcyjność - budynki gospodarcze pozwalają na prowadzenie działalności gospodarczej tuż obok domu.Duża przestrzeń - ponad ćwierć hektara ziemi w atrakcyjnej lokalizacji.Informacje finansowe: Cena: 405 000 PLN Cena podlega negocjacji. Jesteśmy otwarci na konkretne propozycje po prezentacji nieruchomości.NIE PRZEGAP OKAZJI - ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ !Marta SmarżWspółpraca z RenomaHome to gwarancja:- profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości- pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego- opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego- 10 % zniżki na zakupy w BEL-POL- rabaty na zakupy w salonach DOMINO

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaWołów

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieWęglowe

OgródTak

Pow. całkowita100 m²

Pow. działki2 600 m²

PowiatWołów

Stan budynkuDo Remontu

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Ogród

Garaż

Umeblowane

Cena na tle rynku

34,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 80–120 m² · Wołów

Ta oferta: 4050 zł/m²
Mediana okolicy: 6211 zł/m²
Połowa ofert: 4,4–7,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 405 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 324 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

28 września 2026
Drugi pośrednik
Marta Smarż wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko
405 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko
405 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-11-03
Marta Smarż
405 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Lubiążu
570 m
7 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 3 w Lubiążu
630 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
630 m
8 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Apteka
W Lubiążu
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital dla Nerwowo i Psychicznie Chorych
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Malczyce
5,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wądroże Wielkie
18,2 km