SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej Lipinki Kr.

Lubichowo, pomorskie

Powierzchnia: 90,1 m²
Cena za metr: 6326 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 326 zł/m²
Mediana okolicy: 6 616 zł/m²; ta oferta: −4,4%
Podobne oferty: 14; domy 80–120 m² · Lubichowo
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 90,1 m² (Lubichowo) kosztuje 6 326 zł za m² — 4,4% mniej niż mediana 6 616 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Lubichowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny segment domu w zabudowie bliźniaczej w Lipinkach Królewskich, gmina Lubichowo. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie zachować szybki dostęp do usług i infrastruktury Starogardu Gdańskiego.Budynek został wzniesiony na podstawie projektu Dom w arkadiach R2 pracowni ARCHON+. Projekt łączy wygodną strefę dzienną na parterze z trzema sypialniami na poddaszu. Każdy segment oferuje około 90,10 m² powierzchni domu i funkcjonalny układ odpowiedni zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.Najważniejsze atuty · pięć pokoi, w tym salon z jadalnią oraz dwie łazienki w każdym segmencie · około 450 m² działki przypisanej do wyłącznego korzystania przez właściciela segmentu · pompa ciepła i standard deweloperski, który pozwala urządzić wnętrza według własnej koncepcji · podjazd i ciągi komunikacyjne wyłożone kostką brukową · ogrodzenie systemowe na podmurówce · woda, energia elektryczna i szambo · cisza, bliskość lasów i jezior oraz dogodny dojazd do Starogardu GdańskiegoPrzemyślany układ pomieszczeń Powierzchnie poniżej dotyczą jednego segmentu i zostały podane zgodnie z kartą projektu ARCHON+. Parter · Salon z jadalnią - 21,34 m² · Kuchnia - 8,00 m² · Gabinet lub pokój - 8,12 m² · Korytarz - 4,41 m² · Łazienka - 3,61 m² · Wiatrołap - 2,43 m² Razem parter: 47,91 m² Poddasze · Pokój - 10,80 m² · Pokój - 9,06 m² · Pokój - 8,26 m² · Łazienka - 6,07 m² · Hol - 4,10 m² · Komunikacja i schody - 3,90 m² Razem poddasze: 42,19 m² Łączna powierzchnia segmentu: 90,10 m² Informacja o skosach: na poddaszu powierzchnia podłóg jest większa od powierzchni użytkowej. Dla pokoi wynosi odpowiednio 13,03 m², 11,14 m² i 10,30 m², a dla łazienki 8,28 m².Technologia i standard Solidne wykonanie. Dom jest wznoszony z pustaka silikatowego, a ściany zewnętrzne ocieplone 15-centymetrową warstwą szarego styropianu. Nowoczesne ogrzewanie. W każdym domu zostanie zamontowana pompa ciepła, zapewniająca wygodne i nowoczesne źródło ogrzewania.Stan deweloperski. Segmenty zostaną doprowadzone do stanu deweloperskiego, pozostawiając przyszłym właścicielom swobodę wyboru materiałów, kolorystyki i stylu wnętrz.Działka i otoczenie Do każdego segmentu przynależy około 450 m² działki do wyłącznego korzystania. To wystarczająca przestrzeń na ogród, taras, strefę wypoczynku lub bezpieczne miejsce zabaw dla dzieci. Podjazd oraz ciągi komunikacyjne wyłożone kostką brukową, a działka będzie ogrodzona płotem systemowym na podmurówce. Dzięki temu otoczenie domu będzie uporządkowane i gotowe do dalszej aranżacji.Media · Woda · Energia elektryczna · SzamboSpokojne miejsce z dobrym dojazdem. Lipinki Królewskie oferują codzienny kontakt z naturą, ciszę i odpoczynek od miejskiego zgiełku. W sąsiedztwie znajdują się tereny leśne i jeziora, sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi.Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodną komunikację ze Starogardem Gdańskim. Dojazd samochodem do centrum miasta zajmuje około 7 minut, co pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury bez rezygnacji ze spokojnego otoczenia domu.Za dopłatą istnieje możliwość doprowadzenia domu do stanu pod klucz, w zakresie ustalonym indywidualnie z nabywcą. Istnieje również możliwość zakupu obu segmentów jednocześnie w atrakcyjnej cenie. To rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej, dwóch zaprzyjaźnionych rodzin albo inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem najmu lub dalszej odsprzedaży.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte w niej dane mają charakter informacyjny.