SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom tuż przy jeziorze, Bory Tucholskie

Ocypel, pomorskie

Powierzchnia: 110 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 6091 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 091 zł/m²
Mediana okolicy: 6 616 zł/m²; ta oferta: −7,9%
Podobne oferty: 14; domy 80–120 m² · Lubichowo
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Dom 3-pokojowy, 110 m² (Ocypel) kosztuje 6 091 zł za m² — 7,9% mniej niż mediana 6 616 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Lubichowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Użlis Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży całorocznego domu położonego w sercu Borów Tucholskich, w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji – zaledwie około 250 metrów od zagospodarowanego kąpieliska Jeziora Ocypel. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Ocypel, w gminie Lubichowo, na terenie powiatu starogardzkiego. Dom usytuowany jest na w pełni zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 933 m², w otoczeniu terenów zielonych oraz zabudowy rekreacyjnej i całorocznej.Budynek został wybudowany w 2007 r. w technologii murowanej, bez podpiwniczenia. Ściany wykonano z pustaka białego, ocieplono warstwą styropianu o grubości 10 cm i wykończono strukturą elewacyjną. Dach został solidnie wykonany – deskowany, zabezpieczony folią paroizolacyjną, ocieplony wełną mineralną i pokryty blachodachówką. Dodatkową izolację zapewnia ocieplony wełną mineralną strop przykryty płytą wiórową. Strop pomiędzy parterem a pietrem jest betonowy, co wpływa na trwałość i komfort użytkowania budynku. Stolarka okienna PCV wyposażona została w podwójne szyby, a na parterze dodatkowo zamontowano rolety zewnętrzne. Źródłem ogrzewania domu oraz ciepłej wody jest piec na opał stały.Wejście do budynku zaprojektowano od strony wschodniej. Układ pomieszczeń obejmuje na parterze przestronny salon z wyjściem na taras, kuchnię, łazienkę oraz kotłownię. Na piętrze znajdują się dwa pokoje, druga łazienka oraz korytarz z dostępem do strychu poprzez wysuwane schody.Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej oraz wodociągu gminnego. Ścieki odprowadzane są do przydomowej oczyszczalni ścieków. Dodatkowym atutem jest własne ujęcie wody znajdujące się na posesji. Sieć kanalizacyjna przebiega w drodze dojazdowej.Ocypel to malownicza wieś kociewska położona nad jeziorem Wielki Ocypel, ceniona za wyjątkowe walory przyrodnicze, czyste powietrze oraz spokojny, wypoczynkowy charakter. Dzięki położeniu w otoczeniu lasów Borów Tucholskich miejscowość od lat przyciąga osoby poszukujące kontaktu z naturą, ciszy oraz idealnego miejsca do wypoczynku przez cały rok.Dom jest doskonałą propozycją zarówno dla osób szukających domu całorocznego, jak i nieruchomości rekreacyjnej w jednej z najbardziej urokliwych części Kociewia.Zapraszamy do kontaktu: Karol Kołodziejski, pod numerem telefonu+48788 764 764, posiadającym licencję pośrednika PPRN nr 20811. Oferujemy także bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowanego do indywidualnych potrzeb klienta.*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.