SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesny, energooszczędny dom szkieletowy – Lubiszewo Tczewskie

Lubiszewo Tczewskie, pomorskie

Powierzchnia: 165 m²
Pokoje: 5
Piętro: 4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7685 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 685 zł/m²
Mediana okolicy: 7 150 zł/m²; ta oferta: +7,5%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Tczew
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 165 m² (Lubiszewo Tczewskie) kosztuje 7 685 zł za m² — 7,5% więcej niż mediana 7 150 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Tczew). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w technologii szkieletowej wybudowany w 2025 roku, usytuowany na działce o powierzchni 1196 m2. Budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym z wykonanym kompletnym wykończeniem zewnętrznym. W 2026 roku zrealizowano instalacje w terenie oraz ogrodzenie frontowe.Oferta obejmuje sprzedaż domu w obecnym stanie wraz z działką i infrastrukturą zewnętrzną. Oferowana jest również możliwość kompleksowego wykończenia budynku do stanu deweloperskiego lub „pod klucz” z indywidualnym projektem wnętrz.LOKALIZACJANieruchomość zlokalizowana jest w Lubiszewie Tczewskim.Odległości od ważnych punktów:Przystanek autobusowy – 550 mWjazd na autostradę – 2,8 kmTczew – 6 kmGdańsk – 30 kmBUDYNEKRok budowy: 2025 (prace instalacyjne w terenie oraz ogrodzenie zrealizowane w 2026 r.)Typ zabudowy: wolnostojącyLiczba kondygnacji: 2Technologia budowy: dom szkieletowy z certyfikowanego drewna skandynawskiego, suszonego komorowo i klejonegoStan budynku: surowy zamknięty z wykonaną elewacją z thermodrewna LUNAWOOD, zamontowaną stolarką oraz gotowym pokryciem dachowymPoszycie i izolacja: płyty P5 o podwyższonej odporności na wilgoć, docieplenie elewacji od zewnątrz wełną mineralną ROCKWOOL (5 cm)Pokrycie dachu: blacha na rąbek stojący BALLEX, membrana dachowa TURBO MAXFundament: ciepła płyta fundamentowa z dodatkowym podwyższeniem w formie wieńcaStolarka: okna Schüco (EXCLUSIVE LINE STANDARD), drzwi zewnętrzne ERCADODetale: barierki aluminiowe malowane proszkowo na zamówienieDodatkowe przestrzenie: wiata na dwa samochody, zadaszony taras na parterze oraz taras na piętrzeMedia i infrastruktura zewnętrzna:Woda: podłączona z sieci bezpośrednio do budynkuKanalizacja: szczelny zbiornik (szambo 10 m³) – podłączony do budynkuPrąd: kabel zasilający ułożony w ziemi między skrzynką a domem (obecnie budynek korzysta z przyłącza budowlanego, wymagane podpięcie do skrzynki docelowej)Odwodnienie i deszczówka: wykonany drenaż opaskowy oraz system odprowadzania wody z rynien do podziemnego zbiornika wody deszczowejPlanowane instalacje wewnętrzne:Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperacjaSzacowany roczny koszt zużycia energii według projektowanej charakterystyki energetycznej wynosi ok. 1 922 zł / rok (wartość szacunkowa skalkulowana w charakterystyce energetycznej)DOM I UKŁAD POMIESZCZEŃPowierzchnia użytkowa budynku wynosi 165 m². Układ funkcjonalny oferuje jasny podział na otwartą strefę dzienną na parterze oraz strefę prywatną na piętrze.Stan wnętrza: do wykonania instalacje wewnętrzne oraz ocieplenie od wewnątrz. Istnieje możliwość wykończenia do stanu deweloperskiego lub „pod klucz” (zakres ustalany indywidualnie, projekt wnętrz realizowany w ramach współpracującego biura architektonicznego).Parter:Przestronny salon z kuchnią i jadalnią (otwarta strefa dzienna)WiatrołapŁazienkaPomieszczenie gospodarczeWiata garażowaZadaszony tarasPiętro:4 sypialnie (w tym sypialnia główna z garderobą)Duża łazienkaPrzestrzeń wspólna / holTarasFINANSECena inwestycji: 1 268 000 PLNPomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Ogłoszenie sporządzone na podstawie informacji od właściciela i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Kontakt:790 490 077Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 316-DS-A8FYbdnXfO/1/3