Dom | sypialnia na parterze | rekuperacja |Lublewo

Cena na tle rynku

9,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · powiat gdański

Ta oferta

7589 zł/m²

Mediana okolicy

8376 zł/m²

Połowa ofert

7,3–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lublewo Gdańskie

  10 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  380 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublewo Gdańskie

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Mariusza Zaruskiego w Kolbudach

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medi - Medic Centrum Medyczne

  2,1 km

• Apteka

  Rodzinna

  2,2 km

• Park

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Stara Piła

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom w Lublewie Gdańskim - 99,49 m², pompa ciepła i fotowoltaikaNa sprzedaż dom o powierzchni użytkowej 99,49 m², położony w Lublewie Gdańskim, w gminie Kolbudy. Budynek został wybudowany w oparciu o projekt pracowni Archon „Dom w poziomkach 2”. Oferta dotyczy lokalu znajdującego się po prawej stronie budynku. Przemyślany układ obejmuje cztery pokoje, przestronną strefę dzienną, dwie łazienki oraz dodatkową przestrzeń na poddaszu.Najważniejsze atutyDom został wyposażony w nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną. Na uwagę zasługują przede wszystkim pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna oraz rekuperacja, które tworzą funkcjonalny system ogrzewania i wentylacji budynku.Pompa ciepła Toshiba ESTIA R32Instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,97 kWRekuperacja Hyundai HRS-PRO 350Dwa miejsca postojowe przypisane do każdego domuMożliwość wykończenia domu w formule „pod klucz”Nieużytkowe poddasze zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywaniaUkład pomieszczeńParter został zaplanowany jako wygodna, funkcjonalna strefa codziennego życia. Centralne miejsce zajmuje przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, a dodatkowy pokój może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju dla dziecka.salon z aneksem kuchennympokójłazienka z prysznicemprzedsionek z miejscem na pełnowymiarową szafę w zabudowiekotłownia z pralniąNa piętrze znajdują się trzy przestronne i ustawne sypialnie oraz duża łazienka. Jej powierzchnia została zaplanowana z myślą o możliwości zastosowania zarówno prysznica, jak i wanny.trzy przestronne sypialnieduża łazienka z miejscem na prysznic i wannęPoddasze jest nieużytkowe i stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy, które nie muszą znajdować się w części mieszkalnej domu.Budynek i rozwiązania techniczneDom wyposażono w pompę ciepła Toshiba ESTIA R32, obejmującą m.in. emaliowany zasobnik ciepłej wody użytkowej o pojemności około 200 litrów, pompę cyrkulacyjną oraz zbiornik buforowy o pojemności około 80 litrów. Za wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła odpowiada rekuperator Hyundai HRS-PRO 350.Instalacja fotowoltaiczna ma moc 6,97 kW i wykorzystuje moduły Longi LR5-54HPH 410M oraz falownik HUAWEI SUN2000-6KTL-M1. Takie wyposażenie stanowi istotny atut nieruchomości dla osób poszukujących domu z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi.LokalizacjaLublewo Gdańskie znajduje się w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, na terenie gminy Kolbudy. Lokalizacja łączy dostęp do codziennej infrastruktury z bliskością terenów rekreacyjnych oraz dogodnym dostępem do drogi metropolitalnej.W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:przystanek autobusowy - ok. 500 mZespół Kształcenia i Wychowania w Lublewie Gdańskim - ok. 700 mLewiatan - ok. 800 mstacja paliw - ok. 1 kmLidl - ok. 1,2 kmAqua Centrum Kolbudy - ok. 1,4 kmBiedronka i Przedszkole Gminne - ok. 1,4 kmMedical Center - ok. 1,8 kmW otoczeniu znajdują się również Zbiornik Wodny Kolbudy, Jezioro Straszyńskie, Łapiński Zbiornik Wodny oraz Jezioro Łapińskie. W niedalekiej odległości dostępne są także Kąpielisko Gminne Kolbudy oraz Stadion Akademii Sportu Kolbudy.Informacje dodatkoweDo każdego domu przypisane są dwa miejsca postojowe. Istnieje również możliwość wykończenia nieruchomości w formule „pod klucz”, co może być wygodnym rozwiązaniem dla osób, które chcą otrzymać gotowy do użytkowania dom bez konieczności samodzielnego prowadzenia prac wykończeniowych.Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesne instalacje oraz lokalizację z dostępem do sklepów, placówek edukacyjnych, usług i terenów rekreacyjnych. Jest to propozycja dla osób poszukujących domu z wygodną przestrzenią mieszkalną i rozwiązaniami technicznymi odpowiadającymi współczesnym standardom.Propozycje tytułu ogłoszeniaDom 99,49 m² w Lublewie Gdańskim | Pompa ciepłaNowoczesny dom z fotowoltaiką w Lublewie GdańskimDom 4 pokoje | 99,49 m² | Pompa ciepła i PVDom w Lublewie Gdańskim | Rekuperacja i fotowoltaikaZadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"