SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Rezydencja, 3000m2 działka, pompa ciepła

Polna, Lublewo Gdańskie, pomorskie

Powierzchnia: 252,9 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 11 862 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 862 zł/m²
Mediana okolicy: 8 889 zł/m²; ta oferta: +33,5%
Podobne oferty: 17; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Kolbudy
Pierwsze wykrycie: 23 września 2026; 38 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 10 dniach; 12 października 2026

Dom 6-pokojowy, 252,9 m² (Lublewo Gdańskie) kosztuje 11 862 zł za m² — 33,5% więcej niż mediana 8 889 zł za m² dla 17 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Kolbudy). TXO obserwuje tę nieruchomość od 38 dni (pierwsze wykrycie: 23 września 2026). W tym czasie znikała z portali 2 razy, łącznie na 18 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

HOT OFERTA! DOSTĘPNA TYLKO I WYŁĄCZNIE W BIURZE PEPPERHOUSE!Wyjątkowy dom na działce o powierzchni 3000m2.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- wysoka jakość zastosowanych materiałów,- bardzo duża działka,- przestronne, otwarte pomieszczenia,- ogrzewanie podłogowe,- funkcjonalny rozkład pomieszczeń,- garaż dwustanowiskowy,- duże okna,- doskonała lokalizacja,- sąsiedztwo jeziora i terenów zielonych.CHARAKTERYSTYKA:Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 252,9 m2 położony na działce o powierzchni 3000m2.Na jego powierzchnię składają się:PARTER 162,4m2:- wyjątkowo duży salon 60m2 z dużymi oknami od południa oraz kominkiem to znakomite miejsce do spędzania wolnego czasu. Przestronna jadalnia 18m2 połączona z kuchnią 10,8m2 i salonem. Poza tym sień 7m2, dwie garderoby 3,1m2, gabinet 10,4, łazienka 4,6m2, pomieszczenie gospodarcze 5m2 oraz dwustanowiskowy garaż 39,5m2,PIETRO 90,5m2:- 3 sypialnie 18,8m2, 18,7m2, 6m2, pokój nad garażem 11,6m2, 2 łazienki 6,7m2, 2,3m2, korytarz 23,2m2, garderoba 3,2m2 Budynek powstał z betonu komórkowego YTONG (o najlepszych parametrach), dachówka ceramiczna FUTURA 2000. Wielkim atutem jest w pełni zagospodarowany ogród wyposażony w studnię do podlewania. Obsadzony jest różnorodnymi drzewami, krzewami i ozdobnymi roślinami, zaaranżowany z dbałością o każdy szczegół. Dom ogrzewany głębinową pompą ciepła, na całej powierzchni (z wyjątkiem garażu) ogrzewanie podłogowe, zainstalowany system rekuperacji. Orientacyjne roczne koszty utrzymania domu m.in. ogrzewania to ok. 9000zł. Wodociąg gminny, kanalizacja z własną przepompownią. Ten dom gwarantuje komfort i wygodę, a przede wszystkim przestrzeń, wszystko to w otoczeniu zieleni w dogodnej odległości od Gdańska. LOKALIZACJA:Nieruchomość zlokalizowana w Lublewie Gdańskim w odległości około 10 km od Gdańska (20km od centrum). W okolicy sklepy spożywcze, park handlowy, szkoły, przedszkole, żłobek, kościół oraz inne usługi. Dodatkowym atutem jest bliskość Obwodnicy Trójmiasta oraz komunikacji miejskiej łączącej Lublewo z Gdańskiem. Jest idealne miejsce dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek i bliskość natury w sąsiedztwie bielkowski zbiornik wodny z gminnym kąpieliskiem, jezioro straszyńskie oraz jezioro łapińskie. W pobliżu lasy od strony Straszyna jak również Otomina i Sulmina. Zapraszam na prezentację!Opiekun oferty: Rafał MilanNumer oferty: PH305963Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-01-16

Forma własnościWłasność

GminaKolbudy

Materiał budowlanyYTong

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrzewaniePompa Ciepła

OgródTak

Pow. całkowita252,90 m²

Pow. działki3 000 m²

PowiatGdański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo Dobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Cena na tle rynku

33,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Kolbudy

Ta oferta: 11 862 zł/m²
Mediana okolicy: 8889 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–11,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 38 dni

wracała 2 razy · poza rynkiem łącznie 18 dni

12 października 2026
Wróciła po 10 dniach
Wystawiona ponownie przez inne biuro: Pepper House (Gratka)
1 października 2026
Wróciła po 8 dniach
Wystawiona ponownie na innym portalu: Trojmiasto.pl
1 października 2026
Zniknęła z portali
23 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Rafał Milan
23 września 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lublewo Gdańskie
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
400 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublewo Gdańskie
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Mariusza Zaruskiego w Kolbudach
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medi - Medic Centrum Medyczne
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Rodzinna
1,7 km
22 min pieszo
Park
2,3 km
Stacja kolejowa
Stara Piła
7,4 km