SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Bliżniak | Star Gaj | 6 pokoi | 2027r

Stary Gaj, Wrotków, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 156,6 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 7918 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 918 zł/m²
Mediana okolicy: 8 199 zł/m²; ta oferta: −3,4%
Podobne oferty: 24; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 22 września 2026

Dom 6-pokojowy, 156,6 m² (Wrotków, Lublin) kosztuje 7 918 zł za m² — 3,4% mniej niż mediana 8 199 zł za m² dla 24 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 240 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż lokal mieszkalny w nowoczesnym budynku jednorodzinnym wolnostojącym, w którym wydzielono dwa niezależne lokale. To idealna propozycja dla osób, które cenią nowoczesne technologie, wyjątkową architekturę oraz komfort życia.Lokalizacja: Lublin, Stary GajTermin realizacji: marzec 2027r.Oferta dostępny wyłącznie w naszym biurze. Nowoczesny design:- minimalistyczna bryła budynku z płaskim dachem, nadająca inwestycji wyjątkowego, współczesnego charakteru,- garaż w bryle budynku,Nowoczesne technologie i ekologiczne rozwiązania:- ogrzewanie piecem gazowym Viessmann z zasobnikiem – komfortowe i energooszczędne,- ogrzewanie podłogowe, - woda, prąd, gaz, kanalizacja z sieci, - nowoczesny system przesuwnych okien i drzwi (HS),- rekuperacja, - okna zamontowane w technologii ciepłego montażu, gwarantującej doskonałą izolację termiczną, eliminację mostków cieplnych i niższe rachunki za ogrzewanie.- wytrzymała konstrukcja budynku z dwoma stropami monolitycznymi,- solidna izolacja budynku – 15cm grafitowego styropianu,- taras wykonany w technologii wentylowanejDodatkowe atuty:- powierzchnia działki 497 m²,- całkowita powierzchia domu 156,6m²,- użytkowa powierzcnia domu 128,89 m²,- brak podatku PCC – oszczędność 2% przy zakupie,- bliskość lasu,- indywidualny projekt,- podłączenie pod kominek.W skład nieruchomości wchodzą:PARTER:- salon 21,90 m², - aneks kuchenny 7,06 m²,- łazienka 2,38 m², - pokój 10,71 m²,- przedpokój 11,11 m²,- garaż 19,27 m²,PIĘTRO:- sypialnia – 16,26 m²,- sypialnia – 15,76 m²,- sypialnia – 15,76 m²,- sypialnia– 15,26 m²,- łazienka 2,38 m², - pomieszczenie pomocnicze 2,22 m²,- komunikacja schodowa 5,84 m², Zapraszam do prezentacji. Polecam.W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zapraszamy do współpracyZESPÓŁ 4TE PIĘTROwww.4

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyMieszany

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita156,60 m²

Pow. działki497 m²

Pow. użytkowa128,89 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

TarasTak

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Taras

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

3,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Lublin

Ta oferta: 7918 zł/m²
Mediana okolicy: 8199 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 240 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 992 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

22 września 2026
Drugi pośrednik
Łukasz Solarski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · 4tepietro

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
4tepietro
1 240 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Łukasz Solarski
1 240 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Stary Gaj 02
940 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Zachodni
1,3 km
17 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
18 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Prywatne "Entliczek Pentliczek" w Lublinie
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne "Medicos"
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Prima
1,7 km
21 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Best
1,7 km
22 min pieszo
Park
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II
4,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Węglin
4,6 km