Dom na sprzedaż: Lublin, Kośminek

Opis

Dom rodzinny z potencjałem inwestycyjnym - 9 pokoi, 3 kuchnie, 3 łazienki, 174 m2 Na sprzedaż przestronny, wielokondygnacyjny dom położony na dzielnicy Kośminek a w Lublinie. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Dom dzięki swojej powierzchni, 9 pokojom oraz trzem niezależnym kuchniom i łazienkom posiada duży potencjał zarówno dla dużej rodziny, jak również jako nieruchomość wielopokoleniowa lub inwestycyjna. Podpiwniczenie może być zaadoptowane jak lokal na działalność gospodarczą. Najważniejsze informacje: - 4 kondygnacje - powierzchnia całkowita mieszkalna: 235 m² - powierzchnia użytkowa: 174 m² - nie wliczając klatki schodowej - 9 pokoi - 3 kuchnie - 3 łazienki - mieszkania o powierzchni 58 m² - poddasze o powierzchni 61 m² - podpiwniczenie o powierzchni 61 m² z toaletą - działka o powierzchni 4 arów - na ogrodzie 2 parterowe budynki gospodarcze - podjazd przy domu z miejscem dla 3 samochodów - altanka ogrodowa - monitoring - panele słoneczne na dachu - ogrzewanie gazowe - podliczniki na każdym piętrze - zaledwie kilkuletnia elewacja - spokojne otoczenie domów jednorodzinnych Dodatkowym atutem są podliczniki na każdym piętrze, co ułatwia rozliczanie kosztów pomiędzy poszczególnymi użytkownikami. Nieruchomość może sprawdzić się jako: - dom dla rodziny wielopokoleniowej, - inwestycja pod wynajem, - nieruchomość z możliwością wydzielenia niezależnych części mieszkalnych, - połączenie funkcji mieszkalnej i gospodarczej. Na działce znajdują się dwa duże, parterowe budynki gospodarcze, które mogą pełnić funkcję: - magazynową, - warsztatową, - gospodarczą, - przechowywania sprzętu i narzędzi. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również altanka, będąca idealnym miejscem do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. W pobliżu dostępne są również: - szkoły podstawowe, - licea ogólnokształcące, - technika i szkoły zawodowe, - przychodnie i placówki medyczne, - sklepy spożywcze i punkty handlowe, - punkty usługowe, - punkty gastronomiczne, - komunikacja miejska, To propozycja dla osób poszukujących dużego i funkcjonalnego domu w Lublinie, z możliwością wygodnego zamieszkania dla dużej rodziny lub wykorzystania nieruchomości w celach inwestycyjnych. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Jarosław Bojanowski e-mail: j.bojanowski@ tel.:534 622 068 BLACK HOUSE PROPERTIES Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Lublin

Ta oferta

6006 zł/m²

Mediana okolicy

6250 zł/m²

Połowa ofert

5,3–7,2 tys. zł/m²

1 065 000 zł→1 045 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 11 października 2026

   Obniżka ceny

   1 065 000 → 1 045 000 zł (−1,9%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Black House Properties

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Żagiel Med Szpital

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 32 z Oddziałami Integracyjnymi im. Pamięci Majdanka

  21 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 64

  13 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wilcza 02

  25 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Krańcowej

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Felin

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.