Dom Sławinek, ul. Zbożowa -Lublin

Opis

Na sprzedaż przestronny dom z 2011 r o powierzchni użytkowej 176 m² (pow. całkowita ok. 243 m²), położony w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Lublina – Sławinku, przy ul. Zbożowej 14B.Nieruchomość usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy przy głównej, asfaltowej ulicy z chodnikiem i oświetleniem, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia komfort mieszkania oraz doskonałe warunki do prowadzenia działalności gospodarczej.Najważniejsze atuty nieruchomości- Trzykondygnacyjny budynek z funkcjonalnym układem- Osobne wejście do poziomu "0" – idealne pod wynajem lub działalność- Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z biznesową- Garaż + dodatkowa altana samochodowa- Automatyczna brama wjazdowa- Zagospodarowany ogród z nasadzeniami- Kominek w salonie- Media miejskie + światłowód- Odrębna, czysta księga wieczystaUkład pomieszczeńPoziom 0 (piwnica z osobnym wejściem) – 70,88 m²Idealny pod działalność, gabinet, biuro, wynajem studentom lub niezależne mieszkanie:2 pokoje (14,26 m² i 12,72 m²)łazienka (4,89 m²)pomieszczenie gospodarcze (13,33 m² )korytarz (4,25 m²)wiatrołap (3,18 m²)garaż (18,25 m²)Parter – 51,45 m²przestronny salon (27,45 m²) z wyjściem na taras (18,25 m²)kuchnia z jadalnią (12,4 m²)łazienka (3,5 m²)hol i wiatrołap (8,1 m²)Piętro – 54,65 m²3 komfortowe sypialnie (15,3 m², 13,7 m², 12,2 m²)duża łazienka (9,65 m²)korytarz (3,8 m²)Łącznie 6 pokoi – dom idealny dla rodziny lub pod inwestycję.Media i techniczne informacjegaz (piec dwufunkcyjny)woda i kanalizacja miejskaprądświatłowóddziałka 338 m² (nr 33/3)rok budowy: 2011Lokalizacja – SławinekJedna z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Lublina.W bezpośredniej okolicy:350 m – Szkoła Podstawowa nr 14350 m – Przedszkole Publiczne nr 86100 m – sklepy (Lewiatan, Żabka)150 m – apteka600 m – Muzeum Wsi Lubelskiejblisko Ogrodu BotanicznegoSpokojna, zielona okolica z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta.Dla kogo?To idealna propozycja dla:rodziny poszukującej domu w świetnej lokalizacji,osób chcących połączyć mieszkanie z prowadzeniem działalności,inwestora szukającego nieruchomości z możliwością generowania dochodu.Cena do negocjacjiZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Ta nieruchomość łączy komfort, lokalizację i realny potencjał inwestycyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: domy 160–220 m² · Lublin

Ta oferta

6193 zł/m²

Mediana okolicy

6500 zł/m²

Połowa ofert

5–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Mediki

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gajowa 01

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Parafialne im. Bł. Honorata Koźmińskiego

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Lasek na Sławinie

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 14 im. Tadeusza Kościuszki

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Medyczne ''Botanik"

  840 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,3 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Zachodni

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.