SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Piękny dom | 12 min od Lublina | 16 ar | Nowiny

Nowiny, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 151,81 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 9947 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 947 zł/m²
Mediana okolicy: 8 644 zł/m²; ta oferta: +15,1%
Podobne oferty: 52; domy 120–160 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 151,8 m² (Nowiny, Lublin) kosztuje 9 947 zł za m² — 15,1% więcej niż mediana 8 644 zł za m² dla 52 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DOM ~ 152 mkw GOTOWY DO ZAMIESZKANIA 3 SYPIALNIE + SALON | JADALNIA | KUCHNIA16 ar DZIAŁKI TANI W UTRZYMANIUNa sprzedaż przestronny i energooszczędny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 151,81 m² położony na granicy Lublina, Nowin i Osmolic Drugich.Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do miasta tylko 250 m od granicy Lublina, ok. 650 m do przystanku MPK (linia 25 - jeździ 2 razy na godzinę), ok. 650 m Bar pod Pstrągiem. To propozycja dla osób, które chcą żyć wygodnie — a nie tylko mieszkać.Najważniejsze parametry:Dom o pow. użytkowej 151,81 m² został zaprojektowany tak, żeby każdy metr miał sens. 16 arów o wymiarach 20 m x 83 mParter o pow. 96,08 m² gdzie toczy się życie - jest światło, przestrzeń i funkcjonalność! przestronny salon z wyjściem na ogród kuchnia (ze spiżarnią) oraz jadalnia pięknie zaprojektowana łazienka z WC komunikacja i wiatrołap garaż z kotłownią w bryle budynku1 piętro o pow. 55,73 m² netto (63,00 m² brutto) - strefa prywatna - jest miło, cicho i spokojnie! sypialnia z sporą ponad 5 mkw garderobą sypialnia z balkonem francuskim sypialnia z balkonem francuskim duża łazienka - 6,92 m² komunikacjaDom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów. Niebywałym atutem domu jest przemyślany system, który zapewnia bardzo niskie koszty utrzymania domu (średnio ok. 500 zł/msc). - ogrzewanie podłogowe w całym domu (parter + poddasze + garaż)- ogrzewanie z pieca elektrycznego Kospel- ogrzewanie z kominka - rekuperacja - system Comfovent- fotowoltaika 7,2 kW - Sofar Solar (system 80/20)Dom jest spełnieniem marzeń! Zapewnia komfort życia w bardzo spokojnej okolicy, ma świetną komunikacją z centrum Lublina i bardzo dobry dojazd do drogi ekspresowej na Warszawę/Rzeszów.Dodatkowo pod domem jest przystanek MPK, restauracja, sklepy spożywcze oraz wiele punktów rekreacyjnych tj. zalew Zemborzycki, ścieżki spacerowej oraz rowerowe. Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!Cena podlega negocjacji.Mateusz Kaliniak +48727 908 187 mail: m.kaliniak@Black House Properties Treści zawarte na stronie służą wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, ust. 1 Kodeksu Cywilnego.