Piękny dom | 12 min od Lublina | 16 ar | Nowiny

Opis

DOM ~ 152 mkw GOTOWY DO ZAMIESZKANIA 3 SYPIALNIE + SALON | JADALNIA | KUCHNIA16 ar DZIAŁKI TANI W UTRZYMANIUNa sprzedaż przestronny i energooszczędny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 151,81 m² położony na granicy Lublina, Nowin i Osmolic Drugich.Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do miasta tylko 250 m od granicy Lublina, ok. 650 m do przystanku MPK (linia 25 - jeździ 2 razy na godzinę), ok. 650 m Bar pod Pstrągiem. To propozycja dla osób, które chcą żyć wygodnie — a nie tylko mieszkać.Najważniejsze parametry:Dom o pow. użytkowej 151,81 m² został zaprojektowany tak, żeby każdy metr miał sens. 16 arów o wymiarach 20 m x 83 mParter o pow. 96,08 m² gdzie toczy się życie - jest światło, przestrzeń i funkcjonalność! przestronny salon z wyjściem na ogród kuchnia (ze spiżarnią) oraz jadalnia pięknie zaprojektowana łazienka z WC komunikacja i wiatrołap garaż z kotłownią w bryle budynku1 piętro o pow. 55,73 m² netto (63,00 m² brutto) - strefa prywatna - jest miło, cicho i spokojnie! sypialnia z sporą ponad 5 mkw garderobą sypialnia z balkonem francuskim sypialnia z balkonem francuskim duża łazienka - 6,92 m² komunikacjaDom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów. Niebywałym atutem domu jest przemyślany system, który zapewnia bardzo niskie koszty utrzymania domu (średnio ok. 500 zł/msc). - ogrzewanie podłogowe w całym domu (parter + poddasze + garaż)- ogrzewanie z pieca elektrycznego Kospel- ogrzewanie z kominka - rekuperacja - system Comfovent- fotowoltaika 7,2 kW - Sofar Solar (system 80/20)Dom jest spełnieniem marzeń! Zapewnia komfort życia w bardzo spokojnej okolicy, ma świetną komunikacją z centrum Lublina i bardzo dobry dojazd do drogi ekspresowej na Warszawę/Rzeszów.Dodatkowo pod domem jest przystanek MPK, restauracja, sklepy spożywcze oraz wiele punktów rekreacyjnych tj. zalew Zemborzycki, ścieżki spacerowej oraz rowerowe. Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!Cena podlega negocjacji.Mateusz Kaliniak +48727 908 187 mail: m.kaliniak@Black House Properties Treści zawarte na stronie służą wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, ust. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: domy 120–160 m² · Lublin

Ta oferta

9947 zł/m²

Mediana okolicy

8600 zł/m²

Połowa ofert

7,1–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Black House Properties

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Black House Properties

  1 510 000 zł

• Gratka

  Black House Properties

  1 510 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  F.H. Grosik

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kornela Makuszyńskiego

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  2 km

  25 min pieszo

• Park

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Krężnica Jara

  2,5 km

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Pszczółka Maja"

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Pro-Med Gebinety Specjalistyczne

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Strzeszkowice

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.