SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Skowronkowa/ bezczynszowy/prywatny ogród/ garaż

Skowronkowa, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 151,88 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6420 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 420 zł/m²
Mediana okolicy: 8 590 zł/m²; ta oferta: −25,3%
Podobne oferty: 61; domy 120–160 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Dom 4-pokojowy, 151,9 m² (Lublin) kosztuje 6 420 zł za m² — 25,3% mniej niż mediana 8 590 zł za m² dla 61 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Morizon); najniższa cena to 975 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Skowronkowa 23 to osiedle składające się z 18 bezczynszowych segmentów w zabudowie szeregowej.Każdy segment posiada własny ogródek oraz garaż w bryle i miejsce parkingowe zewnętrzne.Parter oferowanego segmentu to garaż 29 m2, pomieszczenie gospodarcze, WC, wiatrołap z wyjściem do ogródka 50,7 m2.Piętro to część dzienna składająca się z salonu z dużą jadalnią i kuchnią na powierzchni prawie 43 m2 i łazienką.Drugie Piętro to strefa wypoczynkowa z trzema sypialniami i łazienką.Lokal ma powierzchnię całkowitą 151,88 m2.Skowronkowa 23 to idealne miejsce z szybkim dojazdem do centrum Lublina w okolicy pobliskiego lasu, gdzie można złapać oddech w naturze.Dlaczego Skowronkowa 23?- ogrzewanie podłogowe w całym budynku wraz z garażem, - rekuperacja i pompa ciepła, - przystosowanie budynku pod montaż instalacji fotowoltaicznej, - możliwość instalacji stacji uzdatniania wody, - przygotowanie okablowania pod instalację alarmową, - przystosowanie budynku pod dostęp internetu światłowodowego przez kanalizację kablową zewnętrzną,- okna trzyszybowe w kolorze antracytowym na zewnątrz, w kolorze białym wewnątrz,- drzwi wejściowe antracyt z pochwytami z doświetlem bocznym,- automatyczna brama wjazdowa do garażu,- wysokość pomieszczeń 2,55m,- kostka brukowa na wjazdach, podjazdach garażowych i opasce wokół budynku,- ogrodzenie od strony frontowej całości posesji murowane ze szlabanem,- ogrodzenie każdego ogrodu boczne z paneli lub żywopłot,- teren zostanie wykończony szatą roślinną,- droga dojazdowa utwardzona, wewnętrzna, udziały,- brak opłaty 2% PCC, zakup na runku pierwotnym,- instalacje: wodociągowa, kanalizacja sanitarna i deszczowa, elektryczna.Zalety:- 6,4km do centrum,- przystanek 650m,- sklep Biedronka, siłownia, apteka 0,5km,- szkoła podstawowa 0,5km, - las 200m,- Muzeum Wsi Lubelskiej 1,2km,- droga ekspresowa 2,3km.Początek budowy - Listopad 2024r. Planowane zakończenie - IVkwartał 2026r.Stan deweloperski.Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów!W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zapraszamy do współpracyZESPÓŁ 4TE PIĘTROwww.4

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-11-30

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrodzenieSIATKA

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita151,88 m²

Pow. działki50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuSzeregowy

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

25,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: domy 120–160 m² · Lublin

Ta oferta: 6420 zł/m²
Mediana okolicy: 8590 zł/m²
Połowa ofert: 7,3–9,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 975 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 780 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
8 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
20 września 2026
Drugi pośrednik
Anna Syroka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · 4tepietro

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
4tepietro
975 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Anna Syroka
975 000 zł
Zobacz
Morizon
4tepietro
975 000 zł
Zobacz
Gratka
4tepietro
975 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Akademia Przygody
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jemiołowa 02
19 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Mediki
370 m
5 min pieszo
Park
Lasek na Sławinie
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 14 im. Tadeusza Kościuszki
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinety Medyczne ''Botanik"
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,9 km
Stacja kolejowa
Lublin Zachodni
6 km