SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Skrajny segment 173 m2; 6 pokoi; garaż, działka 430 m2; Sławin

Sławin, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 173 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 1997
Cena za metr: 8035 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 035 zł/m²
Mediana okolicy: 6 323 zł/m²; ta oferta: +27,1%
Podobne oferty: 30; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 173 m² (Sławin, Lublin) kosztuje 8 035 zł za m² — 27,1% więcej niż mediana 6 323 zł za m² dla 30 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 27% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Lublin

Ta oferta: 8035 zł/m²
Mediana okolicy: 6323 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości VERA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Parafialne im. Bł. Honorata Koźmińskiego
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 14 im. Tadeusza Kościuszki
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Wanna

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2025-12-18

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBloczki

OgrzewanieZróżnicowane

OgródTak

Pow. całkowita173 m²

Pow. działki430 m²

Pow. ogródka430 m²

Pow. łazienki10 m²

Stan budynkuDobry

TarasTak

Typ domuSzeregowiec

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Pięknie usytuowany, skrajny dom w zabudowie szeregowej na osiedlu Sławin w Lublinie. Bardzo dobra lokalizacja na cichym i spokojnym osiedlu z bardzo dobrym dojazdem do Centrum i obwodnicy.Ciekawy projekt architektoniczny pozwala na zamieszkanie i funkcjonowanie 2 rodzin.Na niskim parterze dwa przyległe do siebie pokoje (w tym salon z wyjściem na taras i do ogrodu); łazienka, schowek i część wygospodarowana na piece gazowe. Na tej kondygnacji jest również usytuowany duży (19 m2) garaż z dodatkowym wejściem do domu.Serce nieruchomości stanowi obszerny, wysoki salon z kominkiem i wyjściem na balkon oraz z dużą częścią gościnną. Salon współgra z częściowo otwartą, kompleksowo wyposażoną kuchnią (z częścią jadalną i wyjściem na duży taras).Przy wejściu na ostatnią kondygnację wygospodarowano dodatkowy schowek. Trzy gustownie wykończone sypialnie i łazienka - to pomieszczenia górnej kondygnacji mieszkalnej.Całość zadbana, gustownie wykończona z dbałością o najdrobniejsze szczegóły.Dokumentacja zdjęciowa przedstawia stan techniczny nieruchomości oraz jej wykończenie i wyposażenie.Doprowadzone wszystkie media; łącznie z przyłączem światłowodowym.Dom oddany do użytkowania na przełomie 1997/98 roku; zadbany, docieplony, cyklicznie odnawiany.Wykupione udziały w działce przyległej pozwalają na parkowanie dodatkowych samochodów (poza garażem możliwość parkowania 2,3 samochodów).Kupujący nie ponosi żadnych kosztów i opłat związanych z prowizją biura.Posiadamy projekt techniczny i rzuty poszczególnych kondygnacji.Lic. zawodowa pośrednika Nr 7164.Zapraszamy do obejrzenia i na prezentację nieruchomości.