Oferta sprzedaży domu wolnostojącego 277m2 Lubliniec

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom po remoncie (129m²) + Nowoczesna Hala (149m²) | PV 10kW | Potencjał MNU OPIS: Wyjątkowa nieruchomość hybrydowa łącząca komfortowe życie z profesjonalną przestrzenią biznesową. Idealne rozwiązanie dla przedsiębiorcy szukającego niezależności i zerowych kosztów operacyjnych prądu. CZĘŚĆ MIESZKALNA (129 m²) Budynek z 1994 r., który przeszedł całkowity remont w 2022 r. (wymienione wszystkie instalacje!). Wyposażenie: Dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem: MEBLE / AGD / TV. Media: Ogrzewanie ekogroszek (sterowanie w mieszkaniu), przyłącze gazu na działce. Oszczędności: Własna studnia i hydrofor. Standard: Budynek ocieplony, brama na pilota, osobny licznik prądu. CZĘŚĆ USŁUGOWA - WARSZTAT / HALA (148,60 m²) Niezależny budynek z 2017 roku, zaprojektowany pod wysoką wydajność. Energia: Instalacja fotowoltaiczna 10 kW - darmowy prąd dla Twojego biznesu. Infrastruktura: Instalacja pneumatyczna, klimatyzacja, monitoring (wewnątrz/zewnątrz). Zaplecze: Stołówka z wyposażeniem, WC, magazynek, wentylacja (5 szt.). Niezależność: Osobny licznik prądu, ogrzewanie elektryczne. MOŻLIWOŚCI BIZNESOWE (Teren MNU): Dzięki specyfikacji technicznej i możliwości podziału na mniejsze lokale, obiekt idealnie nadaje się na: Car Detailing / Warsztat samochodowy (instalacja pneumatyczna!). Drukarnię / Firmę reklamową / Studio projektowe. Szwalnię / Tapicernię (świetna wentylacja i darmowy prąd). Hurtownię odzieży / Magazyn e-commerce. Usługi Beauty: Fryzjerstwo, kosmetyka (możliwość wydzielenia gabinetów). Reprezentacyjne biuro w domu + produkcja w hali. DZIAŁKA: 700 m² + 100 m² frontu (doskonały podjazd/parking dla klientów). Dlaczego ze mną? Jako agentka Keller Williams zapewniam bezpieczeństwo transakcji i dostęp do globalnej sieci kupujących. Kontakt: Justyna - Agent Keller Williams ***-***-***