SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Miejsce, gdzie Twoja firma rozwinie skrzydła

Lubliniec, śląskie

Powierzchnia: 277 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 1994
Cena za metr: 3574 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 574 zł/m²
Mediana okolicy: 2 991 zł/m²; ta oferta: +19,5%
Podobne oferty: 14; domy 220–300 m² · powiat lubliniecki
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 29 września 2026

Dom 4-pokojowy, 277 m² (Lubliniec) kosztuje 3 574 zł za m² — 19,5% więcej niż mediana 2 991 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat lubliniecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 990 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom po remoncie (129m²) + Nowoczesna Hala (149m²) | PV 10kW | Potencjał MNUOPIS:Wyjątkowa nieruchomość hybrydowa łącząca komfortowe życie z profesjonalną przestrzenią biznesową. Idealne rozwiązanie dla przedsiębiorcy szukającego niezależności i zerowych kosztów operacyjnych prądu.CZĘŚĆ MIESZKALNA (129 m²)Budynek z 1994 r., który przeszedł całkowity remont w 2022 r. (wymienione wszystkie instalacje!).Wyposażenie: Dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem: MEBLE / AGD / TV.Media: Ogrzewanie ekogroszek (sterowanie w mieszkaniu), przyłącze gazu na działce.Oszczędności: Własna studnia i hydrofor.Standard: Budynek ocieplony, brama na pilota, osobny licznik prądu.CZĘŚĆ USŁUGOWA - WARSZTAT / HALA (148,60 m²)Niezależny budynek z 2017 roku, zaprojektowany pod wysoką wydajność.Energia: Instalacja fotowoltaiczna 10 kW - darmowy prąd dla Twojego biznesu.Infrastruktura: Instalacja pneumatyczna, klimatyzacja, monitoring (wewnątrz/zewnątrz).Zaplecze: Stołówka z wyposażeniem, WC, magazynek, wentylacja (5 szt.).Niezależność: Osobny licznik prądu, ogrzewanie elektryczne.MOŻLIWOŚCI BIZNESOWE (Teren MNU):Dzięki specyfikacji technicznej i możliwości podziału na mniejsze lokale, obiekt idealnie nadaje się na:Car Detailing / Warsztat samochodowy (instalacja pneumatyczna!).Drukarnię / Firmę reklamową / Studio projektowe.Szwalnię / Tapicernię (świetna wentylacja i darmowy prąd).Hurtownię odzieży / Magazyn e-commerce.Usługi Beauty: Fryzjerstwo, kosmetyka (możliwość wydzielenia gabinetów).Reprezentacyjne biuro w domu + produkcja w hali.DZIAŁKA: 700 m² + 100 m² frontu (doskonały podjazd/parking dla klientów).Dlaczego ze mną?Jako agentka Keller Williams zapewniam bezpieczeństwo transakcji i dostęp do globalnej sieci kupujących.Kontakt:Justyna - Agent Keller Williams577-634-157

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

OgródTak

Pow. całkowita277 m²

Pow. działki800 m²

PowiatLubliniecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo Dobry

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

19,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 220–300 m² · powiat lubliniecki

Ta oferta: 3574 zł/m²
Mediana okolicy: 2991 zł/m²
Połowa ofert: 2,9–3,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

29 września 2026
Drugi pośrednik
Justyna Jamroży wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Keller Williams

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Keller Williams
990 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Justyna Jamroży
990 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Lubliniec Steblów 4
6 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
930 m
12 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Lubecku
950 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ortmed Centrum ortopedyczno- rehabilitacyjne
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 4
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Apteka Artfarm
1,9 km
24 min pieszo
Park
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Kochcice-Glinica
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Blachownia
25,8 km