SprzedażDomRynek pierwotnyWGN

Dom na sprzedaż Lubniewice - Nowy dom w stanie Deweloperskim | PRAWIE GOTOWY DO ZAMIESZKANIA

Lubniewice, lubuskie

Powierzchnia: 149,91 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 4863 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 863 zł/m²
Mediana okolicy: 4 158 zł/m²; ta oferta: +16,9%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat sulęciński
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −8,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; WGN
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 4 listopada 2026

Dom 5-pokojowy, 149,9 m² (Lubniewice) kosztuje 4 863 zł za m² — 16,9% więcej niż mediana 4 158 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat sulęciński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 2 dni. Cena zmieniała się raz: z 799 000 zł do 729 000 zł (−8,8%), ostatnio 4 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

N O W A N I Ż S Z A C E N A Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim zlokalizowany w kameralnej miejscowości Lubniewice (powiat Sulęciński), w bliskiej odległości od jeziora. (Lewa strona budynku) Dom o powierzchni użytkowej 146,84 m2, na którą składają się dwa poziomy oraz strych. ROZKŁAD: PARTER: -salon z wyjściem na taras i ogród -otwarta, widna kuchnia -pokój/gabinet -łazienka -kotłownia -garaż PIĘTRO: -3 sypialnie -garderoba -łazienka STRYCH STANDARD DOMU: Budynek wybudowany z materiałów wysokiej jakości: -Solbet 600 -ławy fundamentowe bardzo dobrze uzbrojone -fundament ocieplony styrodurem 15 cm -strop - płyta żerańska -elewacja - styropian 20 cm -więźba dachowa wycinana metodą CNC (belki 25 cm zamiast 18 cm) -dachówka betonowa -pokrycie dachowe: membrana -poddasze ocieplone wełną -ścianki działowe 12 cm, tynki maszynowe Stolarka: -okna 3-szybowe marki Salamander -drzwi tarasowe przesuwne HS (równe z podłogą) -brama garażowa z napędem elektrycznym (kolor antracyt na zewnątrz, wewnątrz biała) -rolety elektryczne na wszystkich oknach Instalacje: -ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze -piec gazowy marki Viessmann Dodatkowo: -wykonano 3 kominy: -do ogrzewania gazowego -pod kominek -wentylacyjny w kuchni -schody lane -na piętrze 3 balkony francuskie oraz 3 okna dachowe Już teraz istnieje możliwość rezerwacji domu. Istnieje również możliwość zakupu: -domu w stanie surowym zamkniętym - prawa połowa w cenie 659.000 zł INFORMACJE DODATKOWE: -działka drogowa utwardzona w całości kostką (udział w częściach wspólnych) -dobre usytuowanie względem stron świata -nieruchomość położona w bliskiej odległości od jeziora -brak zadłużeń i hipotek - pełna dokumentacja budowlana -dom oddawany do użytkowania - zakończenie inwestycji po stronie sprzedającego Lubniewice to miejscowość znana jako turystyczna perła województwa lubuskiego, nazywana ?Magią Królewskich Lasów?. Charakteryzuje się wyjątkowym mikroklimatem oraz rozwiniętą infrastrukturą turystyczną. W okolicy znajdują się m.in.: -sklep Dino -szkoła podstawowa -plaża i jezioro -tereny zielone i rekreacyjne Piękne widoki gwarantowane przez cały rok. Jeżeli szukają Państwo alternatywy dla mieszkania w bloku - ta oferta zapewni komfort, przestrzeń oraz kontakt z naturą. Więcej informacji udzielę podczas prezentacji. UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku nie dokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości. Klientom zainteresowanym zakupem domu Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Domu. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego. Niniejsza oferta nie stanowi oferty oraz zaproszenia do rokowań zgodnie z Art. 71 KC w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.