SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom na sprzedaż - 149 m² - 5 pokoi Lubniewice, Lubniewice, ul. Sulęcińska

Sulęcińska, Lubniewice, Lubniewice, lubuskie

Powierzchnia: 149,91 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 4863 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 863 zł/m²
Mediana okolicy: 4 158 zł/m²; ta oferta: +16,9%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat sulęciński
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −8,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 4 listopada 2026

Dom 5-pokojowy, 149,9 m² (Lubniewice, Lubniewice) kosztuje 4 863 zł za m² — 16,9% więcej niż mediana 4 158 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat sulęciński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 4 dni. Cena zmieniała się raz: z 799 000 zł do 729 000 zł (−8,8%), ostatnio 4 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

N O W AN I Ż S Z AC E N ANa sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim zlokalizowany w kameralnej miejscowości Lubniewice (powiat Sulęciński), w bliskiej odległości od jeziora. (Lewa strona budynku)Dom o powierzchni użytkowej 146,84 m2, na którą składają się dwa poziomy oraz strych.ROZKŁAD:PARTER:-salon z wyjściem na taras i ogród-otwarta, widna kuchnia-pokój/gabinet-łazienka-kotłownia-garażPIĘTRO:-3 sypialnie-garderoba-łazienkaSTRYCHSTANDARD DOMU:Budynek wybudowany z materiałów wysokiej jakości:-Solbet 600-ławy fundamentowe bardzo dobrze uzbrojone-fundament ocieplony styrodurem 15 cm-strop - płyta żerańska-elewacja - styropian 20 cm-więźba dachowa wycinana metodą CNC (belki 25 cm zamiast 18 cm)-dachówka betonowa-pokrycie dachowe: membrana-poddasze ocieplone wełną-ścianki działowe 12 cm, tynki maszynoweStolarka:-okna 3-szybowe marki Salamander-drzwi tarasowe przesuwne HS (równe z podłogą)-brama garażowa z napędem elektrycznym (kolor antracyt na zewnątrz, wewnątrz biała)-rolety elektryczne na wszystkich oknachInstalacje:-ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze-piec gazowy marki ViessmannDodatkowo:-wykonano 3 kominy:-do ogrzewania gazowego-pod kominek-wentylacyjny w kuchni-schody lane-na piętrze 3 balkony francuskie oraz 3 okna dachoweJuż teraz istnieje możliwość rezerwacji domu.Istnieje również możliwość zakupu:-domu w stanie surowym zamkniętym - prawa połowa w cenie 659.000 złINFORMACJE DODATKOWE:-działka drogowa utwardzona w całości kostką (udział w częściach wspólnych)-dobre usytuowanie względem stron świata-nieruchomość położona w bliskiej odległości od jeziora-brak zadłużeń i hipotek - pełna dokumentacja budowlana-dom oddawany do użytkowania - zakończenie inwestycji po stronie sprzedającegoLubniewice to miejscowość znana jako turystyczna perła województwa lubuskiego, nazywana ?Magią Królewskich Lasów?. Charakteryzuje się wyjątkowym mikroklimatem oraz rozwiniętą infrastrukturą turystyczną.W okolicy znajdują się m.in.:-sklep Dino-szkoła podstawowa-plaża i jezioro-tereny zielone i rekreacyjnePiękne widoki gwarantowane przez cały rok.Jeżeli szukają Państwo alternatywy dla mieszkania w bloku - ta oferta zapewni komfort, przestrzeń oraz kontakt z naturą.Więcej informacji udzielę podczas prezentacji.UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku nie dokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości.Klientom zainteresowanym zakupem domu Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Domu. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.Niniejsza oferta nie stanowi oferty oraz zaproszenia do rokowań zgodnie z Art. 71 KC w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.