Duży dom na pięknej prawie 1ha działce ze stawem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w biurze BESTATE Wrocław. Sprzedam poniemiecki dom wolnostojący o łącznej powierzchni ok. 180 m . kw. usytuowany w zielonej okolicy domów jednorodzinnych w Lubnowie, na dużej działce o powierzchni 9600 m.kw . Dom przeszedł gruntowny remont oraz rozbudowę w 2010r, wymienione zostały wszystkie instalacje, ogrzewanie, wstawione nowe okna, zaadoptowane poddasze, postawiony nowy dach . Parter domu o powierzchni mieszkalnej ok. 100 m.kw. składa się z salonu o pow. ok 20 m.kw., sypialni o pow. 18 m.kw., kuchni o pow. 16 m.kw., z której jest wyjście na taras i ogród oraz dużej łazienki o pow. ok. 15 m.kw. Zaadoptowane, wysokie poddasze z trzema dużymi sypialniam i, łazienką i dużym korytarzem. Z jednej sypialni wyjście na balkon . Okna PCV z ekspozycją na wszystkie strony świata. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Dom zbudowany z podwójnej cegły (z poduszką powietrzną). Ogrzewanie kominkow e z rozprowadzeniem grawitacyjnym oraz podłogow e elektryczne. Wymieniona cała instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna. Woda ze studni. Szambo. Działka ogrodzona, zagospodarowana, kwadratowa, ale z możliwością oddzielenia części gruntu o pow. ponad 1000 m.kw. z oddzielnym wjazdem, pod budowę drugiego domu lub pod sprzedaż. Na działce piękny staw , na który widok jest z tarasu i balkonu na piętrze. Dom od kilku lat nie jest zamieszkały. To, plus wybijająca woda ze studni artezyjskiej, spowodowało powstanie wilgoci na jednej ze ścian od strony północnej. Przed wprowadzeniem będzie potrzebne osuszenie tej części domu. Dom położony jest w otoczeniu domków jednorodzinnych, w centrum Lubnowa. Odległość do centrum Obornik Śląskich, a co za tym idzie do dworca PKP, restauracji, sklepów, szkół czy przedszkoli, to 4,5 km. Do Trzebnicy 15 km. Dojazd do Wrocławia ok. 20 minut. Cena: 1 099 000 zł ( do negocjacji ) Zapewniamy kompleksową obsługę, najlepsze kredyty hipoteczne, bezpieczną transakcję. Jesteśmy z Tobą na każdym etapie zakupu, od prezentacji do przekazania kluczy. Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu. Kontakt: Monika Berdowska BESTATE Wrocław tel. kom+48883 647 169 e-mail: mberdowska@ nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 22004 .plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22004)