Duży dom na pięknej prawie 1ha działce ze stawem

Opis

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w biurze BESTATE Wrocław. Sprzedam poniemiecki dom wolnostojący o łącznej powierzchni ok. 180 m . kw. usytuowany w zielonej okolicy domów jednorodzinnych w Lubnowie, na dużej działce o powierzchni 9600 m.kw . Dom przeszedł gruntowny remont oraz rozbudowę w 2010r, wymienione zostały wszystkie instalacje, ogrzewanie, wstawione nowe okna, zaadoptowane poddasze, postawiony nowy dach . Parter domu o powierzchni mieszkalnej ok. 100 m.kw. składa się z salonu o pow. ok 20 m.kw., sypialni o pow. 18 m.kw., kuchni o pow. 16 m.kw., z której jest wyjście na taras i ogród oraz dużej łazienki o pow. ok. 15 m.kw. Zaadoptowane, wysokie poddasze z trzema dużymi sypialniam i, łazienką i dużym korytarzem. Z jednej sypialni wyjście na balkon . Okna PCV z ekspozycją na wszystkie strony świata. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Dom zbudowany z podwójnej cegły (z poduszką powietrzną). Ogrzewanie kominkow e z rozprowadzeniem grawitacyjnym oraz podłogow e elektryczne. Wymieniona cała instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna. Woda ze studni. Szambo. Działka ogrodzona, zagospodarowana, kwadratowa, ale z możliwością oddzielenia części gruntu o pow. ponad 1000 m.kw. z oddzielnym wjazdem, pod budowę drugiego domu lub pod sprzedaż. Na działce piękny staw , na który widok jest z tarasu i balkonu na piętrze. Dom od kilku lat nie jest zamieszkały. To, plus wybijająca woda ze studni artezyjskiej, spowodowało powstanie wilgoci na jednej ze ścian od strony północnej. Przed wprowadzeniem będzie potrzebne osuszenie tej części domu. Dom położony jest w otoczeniu domków jednorodzinnych, w centrum Lubnowa. Odległość do centrum Obornik Śląskich, a co za tym idzie do dworca PKP, restauracji, sklepów, szkół czy przedszkoli, to 4,5 km. Do Trzebnicy 15 km. Dojazd do Wrocławia ok. 20 minut. Cena: 1 099 000 zł ( do negocjacji ) Zapewniamy kompleksową obsługę, najlepsze kredyty hipoteczne, bezpieczną transakcję. Jesteśmy z Tobą na każdym etapie zakupu, od prezentacji do przekazania kluczy. Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu. Kontakt: Monika Berdowska BESTATE Wrocław tel. kom+48883 647 169 e-mail: mberdowska@ nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 22004 .plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22004)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: domy 160–220 m² · Oborniki Śląskie

Ta oferta

6106 zł/m²

Mediana okolicy

6765 zł/m²

Połowa ofert

6,3–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 4 portalach

1. 28 września 2026

   Drugi pośrednik

   Monika Berdowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · BESTATE Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  BESTATE Nieruchomości

  1 099 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  1 099 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  BESTATE Nieruchomości

  1 099 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Monika Berdowska

  1 099 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep wielobranżowy

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lubnów

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  620 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Leśna Baza Cztery Żywioły

  1,9 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Unii Europejskiej w Urazie

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Pęgów

  3,3 km

• Przychodnia lub szpital

  NFOZ

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Trzebnica

  11,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.