Dom|Luboń|4POK+salon|garaż|taras|nowoczesny|okazja

Cena na tle rynku

16,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 80–120 m² · Luboń

Ta oferta

10 268 zł/m²

Mediana okolicy

8812 zł/m²

Połowa ofert

8,3–10,1 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  TEKTON Property

  1 150 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  1 150 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TEKTON Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy "U Janki"

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Luboń Żabikowo

  21 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne HCP Oddział w Luboniu

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  870 m

  11 min pieszo

• Park

  Wzgórze Jana Pawła II

  2 km

• Stacja kolejowa

  Luboń koło Poznania

  2,7 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYJĄTKOWY DOM W STYLU TATRZAŃSKIM | LUBOŃ, UL. MIODOWA112 m² powierzchni użytkowej + 43,61 m² powierzchni gospodarczej | działka 583 m² | 5 pokoi | 2 łazienki | garaż | ogród | kominekNa sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny i niezwykle klimatyczny dom jednorodzinny położony przy ul. Miodowej w Luboniu.To propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości łączącej komfort nowoczesnego domu, funkcjonalny układ pomieszczeń, prywatność oraz wyjątkowy charakter architektoniczny.Dom został zaprojektowany w stylu tatrzańskim, dzięki czemu wyróżnia się niepowtarzalną atmosferą i charakterem, jednocześnie oferując nowoczesne wnętrza i wygodę codziennego użytkowania. Dodatkowym elementem tworzącym wyjątkowy klimat jest kominek, który stanowi naturalne centrum strefy wypoczynkowej.Nieruchomość położona jest na urokliwej działce o powierzchni 583 m², z kameralnym wjazdem zapewniającym poczucie prywatności i spokoju.FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃPARTERsalon - 26,4 m² + 9,1 m², z wyjściem na taras i ogródkuchnia - 12,6 m²łazienka - 3,4 m²hol ze schodami - 8,2 m²wiatrołap - 4,2 m²garaż - 23,71 m²pomieszczenie gospodarcze - 5,6 m²* ogrzewanie podłogowe / parter + górna łazienka !* ogrzewanie góry z kominka za pomocą gorącego powietrza* rolety zewnętrzne z moskitierami na wybranych oknach * światłowódPrzestronny salon stanowi serce domu. Bezpośrednie wyjście na taras i ogród tworzy naturalne połączenie pomiędzy wnętrzem a prywatną przestrzenią zewnętrzną. Kominek dodatkowo podkreśla przytulny charakter strefy dziennej.PIĘTROsypialnia 1 : 10,5 m²sypialnia 2 : 7,8 m²sypialnia 3 : 11,9 m²łazienka przy sypialni 3 : 3,2 m²garderoba/pokój :  5,7 m²łazienka - 5,9 m²garderoba - 3,2 m²Układ piętra zapewnia komfortową i bardziej prywatną strefę domu. Trzy sypialnie, dodatkowy pokój/garderoba oraz dwie łazienki pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń dla całej rodziny.DODATKOWA PRZESTRZEŃ GOSPODARCZANieruchomość posiada również 43,61 m² dodatkowej powierzchni gospodarczej, która daje wiele możliwości wykorzystania - jako przestrzeń magazynowa, gospodarcza, hobby czy zaplecze dla osób potrzebujących dodatkowego miejsca.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Luboń - ul. Miodowa 112 m² powierzchni użytkowej 43,61 m² dodatkowej powierzchni gospodarczej działka 583 m² 5 pokoi 2 łazienki garaż 23,71 m² nowoczesne wnętrza kominek taras z wyjściem do ogrodu wyjątkowy styl tatrzański kameralny wjazd i spokojne otoczenie funkcjonalny układ pomieszczeńDOM DLA OSÓB CENIĄCYCH KOMFORT I SPOKÓJTo nieruchomość dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy nowoczesnością a wyjątkowym klimatem domu.Przemyślany układ pomieszczeń, przestronna część dzienna, liczne pomieszczenia dodatkowe, garaż, taras oraz ogród tworzą funkcjonalną i komfortową przestrzeń do życia.Luboń zapewnia jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz bliskość Poznania, a położenie przy kameralnej ulicy pozwala cieszyć się spokojem i prywatnością.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘJeżeli szukają Państwo wyjątkowego domu z charakterem, nowoczesnym wnętrzem, ogrodem i bardzo funkcjonalnym układem, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam serdecznie na prezentację tego wyjątkowego domu w Luboniu przy ul. Miodowej.Atrakcyjna cena. Dom, który warto zobaczyć osobiście.Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.