Dom|luboń|4pok+salon|garaż|taras|nowoczesny|okazja

Cena na tle rynku

16,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 80–120 m² · Luboń

Ta oferta

10 268 zł/m²

Mediana okolicy

8812 zł/m²

Połowa ofert

8,3–10,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Tekton Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy "U Janki"

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Luboń Żabikowo

  21 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne HCP Oddział w Luboniu

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  870 m

  11 min pieszo

• Park

  Wzgórze Jana Pawła II

  2 km

• Stacja kolejowa

  Luboń koło Poznania

  2,7 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYJĄTKOWY DOM W STYLU TATRZAŃSKIM | LUBOŃ, UL. MIODOWA 112 m² powierzchni użytkowej + 43,61 m² powierzchni gospodarczej | działka 583 m² | 5 pokoi | 2 łazienki | garaż | ogród | kominek Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny i niezwykle klimatyczny dom jednorodzinny położony przy ul. Miodowej w Luboniu. To propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości łączącej komfort nowoczesnego domu, funkcjonalny układ pomieszczeń, prywatność oraz wyjątkowy charakter architektoniczny. Dom został zaprojektowany w stylu tatrzańskim, dzięki czemu wyróżnia się niepowtarzalną atmosferą i charakterem, jednocześnie oferując nowoczesne wnętrza i wygodę codziennego użytkowania. Dodatkowym elementem tworzącym wyjątkowy klimat jest kominek, który stanowi naturalne centrum strefy wypoczynkowej. Nieruchomość położona jest na urokliwej działce o powierzchni 583 m², z kameralnym wjazdem zapewniającym poczucie prywatności i spokoju. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER salon - 26,4 m² + 9,1 m², z wyjściem na taras i ogród kuchnia - 12,6 m² łazienka - 3,4 m² hol ze schodami - 8,2 m² wiatrołap - 4,2 m² garaż - 23,71 m² pomieszczenie gospodarcze - 5,6 m² * ogrzewanie podłogowe / parter + górna łazienka ! * ogrzewanie góry z kominka za pomocą gorącego powietrza * rolety zewnętrzne z moskitierami na wybranych oknach * światłowód Przestronny salon stanowi serce domu. Bezpośrednie wyjście na taras i ogród tworzy naturalne połączenie pomiędzy wnętrzem a prywatną przestrzenią zewnętrzną. Kominek dodatkowo podkreśla przytulny charakter strefy dziennej. PIĘTRO sypialnia 1 : 10,5 m² sypialnia 2 : 7,8 m² sypialnia 3 : 11,9 m² łazienka przy sypialni 3 : 3,2 m² garderoba/pokój : 5,7 m² łazienka - 5,9 m² garderoba - 3,2 m² Układ piętra zapewnia komfortową i bardziej prywatną strefę domu. Trzy sypialnie, dodatkowy pokój/garderoba oraz dwie łazienki pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń dla całej rodziny. DODATKOWA PRZESTRZEŃ GOSPODARCZA Nieruchomość posiada również 43,61 m² dodatkowej powierzchni gospodarczej, która daje wiele możliwości wykorzystania - jako przestrzeń magazynowa, gospodarcza, hobby czy zaplecze dla osób potrzebujących dodatkowego miejsca. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI • Luboń - ul. Miodowa • 112 m² powierzchni użytkowej • 43,61 m² dodatkowej powierzchni gospodarczej • działka 583 m² • 5 pokoi • 2 łazienki • garaż 23,71 m² • nowoczesne wnętrza • kominek • taras z wyjściem do ogrodu • wyjątkowy styl tatrzański • kameralny wjazd i spokojne otoczenie • funkcjonalny układ pomieszczeń DOM DLA OSÓB CENIĄCYCH KOMFORT I SPOKÓJ To nieruchomość dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy nowoczesnością a wyjątkowym klimatem domu. Przemyślany układ pomieszczeń, przestronna część dzienna, liczne pomieszczenia dodatkowe, garaż, taras oraz ogród tworzą funkcjonalną i komfortową przestrzeń do życia. Luboń zapewnia jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz bliskość Poznania, a położenie przy kameralnej ulicy pozwala cieszyć się spokojem i prywatnością. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Jeżeli szukają Państwo wyjątkowego domu z charakterem, nowoczesnym wnętrzem, ogrodem i bardzo funkcjonalnym układem, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam serdecznie na prezentację tego wyjątkowego domu w Luboniu przy ul. Miodowej. Atrakcyjna cena. Dom, który warto zobaczyć osobiście. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.