SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Sprzedam Dom w Luboniu

Konwaliowa, Luboń, wielkopolskie

Powierzchnia: 172,4 m²
Pokoje: 5
Cena za metr: 9281 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 281 zł/m²
Mediana okolicy: 6 339 zł/m²; ta oferta: +46,4%
Podobne oferty: 8; domy 160–220 m² · Luboń
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 172,4 m² (Luboń) kosztuje 9 281 zł za m² — 46,4% więcej niż mediana 6 339 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Luboń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom wolnostojący na sprzedaż – Luboń, ul. KonwaliowaOferujemy wyjątkowy, zadbany dom wolnostojący w Luboniu — idealny dla rodzin, które szukają komfortu, przestrzeni i spokojnej okolicy z pełnym dostępem do miejskich udogodnień.Stan i wykończenieDom jest w bardzo dobrym stanie, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Wykończony z użyciem nowoczesnych materiałów budowlanych.technologia murowanaelewacja pokryta tynkiemdachówka ceramicznadziałka prostokątnaogrodzenie murowane zapewniające prywatnośćWnętrze domuPrzestrzeń została zaprojektowana z myślą o wygodzie i funkcjonalności.Otwarta kuchnia połączona z jadalnią i salonem — idealna do wspólnego spędzania czasuDuży taras — świetny na letnie spotkania i odpoczynekOkna PCV — doskonała izolacja termiczna i akustycznaPodłogi z gresu — elegancja i łatwość utrzymaniaPokój kąpielowy — nowoczesny design, wysokiej jakości armaturaOgrzewanie gazoweWoda i kanalizacja miejskaLokalizacja – Luboń, ul. KonwaliowaDom znajduje się w spokojnej części Lubonia, w otoczeniu pełnej infrastruktury:przedszkola, szkoły, bibliotekasklepy i punkty usługowemiejsca zabaw dla dzieciwygodny dostęp do Poznania Droga dojazdowa jest szutrowa, co zapewnia ciszę i brak ruchu samochodowego.Dodatkowe atutyGaraż w bryle budynku — wygoda i bezpieczeństwoPoddasze nieużytkowe — możliwość adaptacji według własnych potrzebTo dom dla osób, które cenią komfort, przestrzeń i spokój — bez rezygnacji z miejskich udogodnień.Zapraszamy na prezentację!Cena: 1 599 999 złKama:784 703 002

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita172,40 m²

Pow. działki565 m²

PowiatPoznański

Typ domuInny

Cena na tle rynku

46,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 160–220 m² · Luboń

Ta oferta: 9281 zł/m²
Mediana okolicy: 6339 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–8,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 599 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Luboń Kwiatowa n/ż
27 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
PSS Społem
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i Żłobek Norlandia
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Collegium Artes
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wiry
990 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wielkopolskie Centrum Zdrowia MEDPARK
990 m
12 min pieszo
Park
Park ks. Karola Seichtera
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
3,7 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
7,5 km