Dom 190m2, działka 26 arów

Opis

DOM Z OGROMNYM POTENCJAŁEM | około 190 m² | DZIAŁKA 26 ARÓW | DODATKOWY BUDYNEKBez prowizji dla Biura!Są nieruchomości, które oferują znacznie więcej niż tylko przestrzeń do życia. To właśnie jedna z nich!Przedstawiamy Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w spokojnej części Luboszyc, przy ulicy Piaskowej. To propozycja dla osób, które szukają dużego domu, przestronnej działki i przede wszystkim możliwości stworzenia miejsca idealnie dopasowanego do własnych potrzeb.Dom o powierzchni około 190 m², usytuowany na działce o powierzchni około 26 arów, oferuje ogromne możliwości.PRZEMYŚLANY UKŁAD I DUŻO PRZESTRZENIBudynek składa się z kilku kondygnacji, dzięki czemu zapewnia dużą swobodę aranżacji.Parter:przestronny salon połączony z otwartą kuchnią,kominek tworzący przytulną atmosferę,łazienka,wiatrołap,korytarz.Piętro:dwa pokoje,łazienka wyposażona w wannę,przestrzeń dająca możliwość wygodnego wydzielenia strefy prywatnej dla domowników.Poddasze:otwarta przestrzeń w trakcie modernizacji,antresola,duży potencjał do dalszej adaptacji.To właśnie poddasze daje kolejne możliwości – może stać się dodatkową strefą mieszkalną, pokojami dla dzieci, gabinetem, pracownią lub wyjątkową przestrzenią rekreacyjną.Piwnica:siłownia,pralnia,spiżarnia,dodatkowa przestrzeń gospodarcza.DODATKOWE ZABUDOWANIA – JESZCZE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCIJednym z największych atutów tej nieruchomości jest nie tylko sam dom, ale również dodatkowa zabudowa znajdująca się na działce.Na posesji znajduje się drugi, mniejszy budynek o powierzchni około 60 m², który wymaga remontu, ale daje naprawdę duże możliwości wykorzystania.Może pełnić funkcję:niezależnego biura,pracowni lub gabinetu,przestrzeni do prowadzenia własnej działalności,dodatkowego zaplecza gospodarczego.Na terenie posesji znajdują się również garaż oraz wiata samochodowa, zapewniające wygodne zaplecze do przechowywania i parkowania pojazdów.DZIAŁKA, KTÓRA DAJE SWOBODĘOkoło 26 arów terenu to ogromna przestrzeń do własnej aranżacji.Można stworzyć tutaj piękny ogród, strefę wypoczynkową, miejsce do zabaw dla dzieci, przestrzeń rekreacyjną, a nawet własną strefę do pracy i realizacji pasji.Duży teren pozwala zachować prywatność i daje poczucie przestrzeni, którego często brakuje w standardowych nieruchomościach. STAN TECHNICZNY I NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEDom jest ogrzewany gazowo. Kocioł gazowy został wymieniony około 3 lata temu.Dodatkowe atuty techniczne:ocieplenie budynku 12-centymetrowym styropianem grafitowym,okna plastikowe,dach pokryty dachówką ceramiczną,kominek w salonie,ogrzewanie gazowe.Nieruchomość daje możliwość wprowadzenia się i korzystania z jej obecnego wyposażenia. Istnieje również możliwość pozostawienia mebli, co pozwala ograniczyć początkowe wydatki i znacznie ułatwia organizację przeprowadzki.LOKALIZACJA – LUBOSZYCE, UL. PIASKOWALuboszyce to propozycja dla osób, które cenią spokojniejsze otoczenie, większą przestrzeń i komfort życia poza miejskim zgiełkiem, jednocześnie chcąc zachować dogodny dostęp do Opola.To lokalizacja, która pozwala połączyć codzienne obowiązki z możliwością odpoczynku we własnym domu i ogrodzie.DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TĘ OFERTĘ? około 190 m² powierzchni domu około 26 arów działki dodatkowy budynek o powierzchni około 60 m² garaże i wiata samochodowa poddasze z dużym potencjałem adaptacyjnym piwnica z siłownią, pralnią i spiżarnią wymieniony kocioł gazowy możliwość pozostawienia wyposażenia spokojna lokalizacja w LuboszycachTo nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż gotowego domu. To przestrzeń, którą można rozwijać, zmieniać i dostosowywać do własnego stylu życia.Duży metraż, rozległa działka, dodatkowy budynek i liczne możliwości aranżacyjne sprawiają, że jest to oferta, której potencjał zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!Victoria House – nieruchomości z potencjałem.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat opolski

Ta oferta

3536 zł/m²

Mediana okolicy

5400 zł/m²

Połowa ofert

3,1–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VICTORIA HOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Luboszyce, Szkolna

  11 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Eurofarm

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa w Luboszycach klasy I-III

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Cukiernia A.H. Kłysek

  830 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole w Kępie

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Prywatna Klinika

  4 km

• Stacja kolejowa

  Opole Czarnowąsy

  4,1 km

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  5,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.