Kamienica z potencjałem w centrum

Opis

Na sprzedaż kamienica położona w ścisłym centrum Lubska przy ul. Kopernika, o funkcji mieszkalno-usługowej. Powierzchnia użytkowa to 350 m2, w tym znajduje się lokal usługowo-handlowy wraz zapleczem o powierzchni 90 m2.Część mieszkalna stanowi dwupoziomowe mieszkanie z wejściem od strony ogrodu. Własna klatka schodowa z wiatrołapem z zabudowaną funkcjonalną szafą prowadzi na pierwsze piętro. Jest to główna część dzienna (ok. 90 m2) składająca się z:przestronnego holu,pokoju gościnnego z gabinetem i tarasem,dużego salonu z oknem wykuszowym i jadalnią,kuchni otwartej w zabudowie,dużej łazienki,osobnego WC.Odpoczynek na tarasie zapewnia piękny widok na zamek w otoczeniu drzew i panoramę miasta.Część prywatna mieszkania znajduje się na poddaszu, do którego prowadzą piękne, drewniane schody grzebieniowe. Na tym poziomie znajdują się:sypialnia z dużym tarasem,duża sypialnia z garderobą i z sześcioma oknami połaciowymi nad łóżkiem,druga garderoba,duża, funkcjonalna łazienka,osobne WC.Sypialnie są położone po przeciwległych stronach domu.Piękna kamienica położona jest na działce o powierzchni 292 m2, która ma kształt czworoboku. Od południa graniczy z ulicą Kopernika (główna ulica w centrum miasta), a od północy z ul. Krasińskiego (mała, cicha uliczka). Z tyłu domu panuje spokój, tutaj znajduje się zadbany ogród z trawnikiem, rabatami kwiatowymi i krzewami oraz utwardzone polbrukiem ścieżki i 2 miejsca parkingowe. W trosce o bezpieczeństwo i prywatność cały teren został ogrodzony, obsadzony tujami i zamknięty bramą zaopatrzoną w video-domofon.Lokal handlowo-użytkowy o powierzchni 90 m2 wraz z pełnym zapleczem, położony jest przy głównej ulicy, w samym sercu miasta. Posiada witrynę na całej szerokości elewacji budynku, a przed budynkiem są wyznaczone miejsca parkingowe. Lokal posiada niezależne przyłącza mediów i system ogrzewania.Nieruchomość jest po gruntownym remoncie przeprowadzonym w 2010 roku. Wykończona w wysokim standardzie:podłogi i schody wyłożone drewnem, panelami;okna PCV;stolarka drzwiowa – nowa;ściany gładzone;w przedpokoju, kuchni, łazienkach – glazura;duża szafa w zabudowie w przedpokoju;kuchnia w zabudowie wraz z szafą;ogrzewanie gazowe (dwa piece dwufunkcyjne BRÖTJE);nowe - wszystkie instalacje, dach i elewacja.Część mieszkalna została odświeżona.Teren posesji całkowicie ogrodzony, z domofonem i zagospodarowaną działką. Cały budynek jest podpiwniczony, a jego fundamenty i ściany zostały osuszone oraz zabezpieczone przed wilgocią. W piwnicy o wysokości 2 m znajdują się cztery pomieszczenia (jedno z oknem) i korytarz. Dzięki temu powstała tu doskonała przestrzeń magazynowa.LokalizacjaNieruchomość leży w centrum miasta przy drodze jednokierunkowej otaczającej rynek. Dzięki takiemu położeniu jest łatwo dostępna w przypadku prowadzenia działalności handlowo-usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się instytucje, lokale usługowe, banki, sklepy, itp.Zapraszam do zapoznania się z ofertą i samą nieruchomością!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat żarski

Ta oferta

1757 zł/m²

Mediana okolicy

2906 zł/m²

Połowa ofert

1,7–4,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Spowar

  21 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pogotowie, Nocna i Świąteczna Opieka Lekarska

  5 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Na Dobre I Na Złe

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących i Ekonomicznych

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 1

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tuplice Dębinka

  14,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żary Zachód

  18,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.