Kompaktowy domek PARTEROWY WOLNOSTOJĄCY na osiedlu pod lasem

Opis

Kompaktowy PARTEROWY dom w zabudowie jednorodzinnej WOLNOSTOJĄCEJ o powierzchni 76 m2 wraz z prywatnym ogrodem na zorganizowanym osiedlu Zielona Lubsza w miejscowości Lubsza w sąsiedztwie Brzegu.Nasza oferta to doskonała alternatywa dla mieszkania w mieście dająca w konkurencyjnej cenie dostęp do kompaktowego domu z ogrodem i tarasem, a natura i tereny zielone znajdują się dosłownie na wyciągnięcie ręki.Dom składa się z parteru o powierzchni użytkowej 76,02 m2 oraz poddasza nieużytkowego o powierzchni 40 m2, którą to swobodnie można adoptować na kolejne pomieszczenie lub wykorzystać jako strych do przechowywania rzeczy sezonowych.Poddasze wyposażone jest w okno na ścianie szczytowej budynku co znacznie ułatwia jego adaptację.Na parterze znajdują się: salon z kuchnią, 3 SYPIALNIE, łazienka oraz przedpokój i wiatrołap w którym zlokalizowana jest pompa ciepła.Dom ogrzewany jest pompą ciepłą, wyposażony w ogrzewanie podłogowe i rolety sterowane elektrycznie we wszystkich oknach.W cenę zakupu wchodzą 2 miejsca parkingowe na osiedlu, taras wykonany z kostki betonowej oraz ogrodzenie.Na przynależnym terenie znajdują się również dodatkowe miejsca parkingowe dla gości.Dom na osiedlu Zielona Lubsza jest zarówno ekologiczny poprzez zastosowane technologie jak i ekonomiczny w swoim utrzymaniu. Gwarantuje idealny stosunek jakości do ceny.WYSOKI STANDARD wykończenia - deweloperski, a w nim najważniejsze atuty to:- konstrukcja tradycyjna murowana,- pokrycie dachowe wykonane z dachówki w kolorze grafitowym, dachówka BRASS TEVIVA LUMINA,- instalacja odgromowa,- pompa ciepła all-in one typu slim,- ogrzewanie podłogowe,- okna PCV, 3-szybowe,- rolety elektryczne,- instalacja wodno-kanalizacyjna,- wyprowadzenie wody na zewnątrz do użytku w ogrodzie,- instalacja elektryczna 3 -fazowa, podtynkowa, okablowanie instalacji RTV,- wyprowadzona instalacja pod fotowoltaikę,- dojścia i dojazdy do lokali wykonane z kostki betonowej,- indywidualne 2 miejsca postojowe dla każdego domu wykończone kostką betonową,- taras wykończony z płyt tarasowych betonowych,- wyprowadzona instalacja pod oświetlenie na tarasie,- całość osiedla ogrodzona, oświetlona, poszczególne działki i ogródki sąsiadujące również odgrodzone,i wiele więcej.Zielona Lubsza to brak zgiełku miasta i betonu dużych osiedli, a jednocześnie bardzo dobra komunikacja z miastem! Do centrum Brzegu jest zaledwie 6 km. Dodatkowo, lokalizacja zapewnia bezpośredni dojazd do Oławy, Wrocławia, Brzegu i Opola, co sprawia, że jest to doskonała propozycja dla osób ceniących mobilność.Zielona Lubsza to miejsce, które pokocha cała Twoja rodzina. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i parku krajobrazowego jest idealnym miejscem na spacery, wycieczki rowerowe, bieganie czy nordic walking.Ponadto w pobliżu znajduje się wszystko, co potrzebne do wygodnego życia; szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, sklep Dino i lokalne sklepy wielobranżowe, apteka, punkt opieki zdrowotnej, Urząd Gminy, oddział Banku oraz przystanek autobusowy.Po więcej informacji zajrzyj na stronę inwestycji Zielona Lubsza.Przedstawione na zdjęciach dom to domy wybudowane jako pierwsze i predstawiają stan w jakim oddajemy do użytku budynki. W drugim etapie z domów wolnostojących parterowych pozostały w ofercie domy nr: 3, 4, 10, 11, 12, 13. Zakup bezpośrednio od dewelopera, bez podatku PCC! BEZ JAKICHKOLWIEK PROWIZJI !Zapraszamy do kontaktu!Agata Gretkierewicz

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: domy do 80 m² · powiat brzeski

Ta oferta

7750 zł/m²

Mediana okolicy

7724 zł/m²

Połowa ofert

5,1–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 16 dni

1. 30 października 2026

   Wróciła po 16 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 14 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości