SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Dom na sprzedaż - 114 m² - 5 pokoi Łuczyce, Kocmyrzów-Luborzyca

Łuczyce, Łuczyce, małopolskie

Powierzchnia: 114,77 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7572 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 572 zł/m²
Mediana okolicy: 9 460 zł/m²; ta oferta: −20%
Podobne oferty: 76; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 114,8 m² (Łuczyce, Łuczyce) kosztuje 7 572 zł za m² — 20% mniej niż mediana 9 460 zł za m² dla 76 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · powiat krakowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 7572 zł/m²
Mediana okolicy: 9460 zł/m²
Połowa ofert: 8,5–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 869 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 695 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI

Parametry i stan nieruchomości

DachBlacha

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

GminaKocmyrzów-Luborzyca

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak ceramiczny

Ogrodzenieogrodzona

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita114,77 m²

Pow. działki250 m²

PowiatKrakowski

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

Typ domuBliźniak

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z jadalnią

Opis

| OSTATNIE 2 WOLNE DOMY Z POZWOLENIEM NA UŻYTKOWANIE sprzedawane z rekuperatorem i pompą ciepła! Do sprzedania nowoczesny, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Łuczyce , gm. Kocmyrzów-Luborzyca. Dom o pow. użytkowej 114,77m2 usytuowany na działce o pow. 2,50 ara . Dom zbudowany według indywidualnego projektu z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Dom wybudowany z najwyższej klasy materiałów. Zagospodarowany teren przed budynkiem. Dom znajduje się w na kameralnym zamkniętym osiedlu. Dojazd do osiedla drogą gminną asfaltową, a następnie drogą prywatną utwardzoną kostką brukową (współudział). Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości oraz w atrakcyjnej lokalizacji umożliwiający szybki dojazd pociągiem do centrum Krakowa (15 minut). W pobliżu nieruchomości znajduje się sklep (650m), przystanek MPK (700m), przystanek PKP (900m), szkoła i przedszkole (200m). Rozkład pomieszczeń: Parter (55,29m2): pom. gospodarcze (6,08m2), komunikacja (9,28m2), salon z jadalnią i kuchnią (30,92m2), łazienka (4,28m2), kotłownia (4,73m2) Poddasze (59,48m2): komunikacja (8,52m2), sypialnia (14,49m2), pokój (9,57m2), łazienka (4,65m2), pokój (12,68m2), pom. gospodarcze (9,57m2) Dom sprzedawany w stanie deweloperskim : ławy fundamentowe żelbetowe; ściany fundamentowe - pustak szalunkowy zabetonowany z wieńcem żelbetowym na górnej warstwie; izolacje przeciwwilgociowe ścian fundamentowych dwustronne; wypełnienie wewnątrz fundamentów piaskiem zasypowym zagęszczonym mechanicznie; instalacja kanalizacji poniżej zera budynku; izolacja termiczna ścian fundamentowych od zewnątrz płyty styropianowe XPS zabezpieczona folią kubełkową; izolacja pozioma ścian fundamentowych - 2x papa na lepiku; ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny Porotherm 25 P+W; ściany działowe - pustak ceramiczny Porotherm 11,5 P+W; membrana paro-przepuszczalna; pokrycie dachu blachą - antracyt matowy; więźba dachowa impregnowana zanurzeniowo; obróbki dachowe, parapety zewnętrzne - blacha płaska, ciemny mat; stolarka okienna PVC - antracyt dwustronny, ciepły parapet; stolarka drzwiowa- antracyt dwustronny; szambo; instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem Tesla green, instalacja, elektryczna, antenowa; instalacja światłowodowa; pompa ciepła Mitsubishi ogrzewanie podłogowe; wylewki zbrojone systemowo; tynki wewnętrzne gipsowe, tynki poddasza - płyty G-K na ruszcie stalowym i folia paro-przepuszczalna; izolacja termiczna poddasza wełną mineralną; podłoga strychu - płyty osb; wyłaz na strych; schody wew. po stronie klienta, wykonana konstrukcja metalowa ; izolacja termiczna podłogi parteru i akustyczna poddasza - styropian EPS; elewacja - styropian EPS, fasada, siatka na kleju, tynk silikonowy; balustrady zewnętrzne ze stali nierdzewnej; przyłącz wody, elektryki, gaz na dębowa ogrodzenie systemowe siatką kolor antracyt, brama wjazdowa osiedlowa furtka systemowa z wypełnieniem panelowym; podjazd, podejście i taras z kostki brukowej grafitowej; teren uporządkowany i zagospodarowany; droga dojazdowa asfaltowa, osiedlowa - wybrukowana Media: szambo, woda, prąd. Link do wirtualnego spaceru: Cena: 869.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC. Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji ! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:500-813-213 Tomasz Turek ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Tomasz Turek | 500-813-213 | 500-813-213 | tomasz@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)