SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom na sprzedaż - 124 m² - 5 pokoi Łuczyce, Kocmyrzów-Luborzyca

Łuczyce, Łuczyce, małopolskie

Powierzchnia: 124,33 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8847 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 847 zł/m²
Mediana okolicy: 6 787 zł/m²; ta oferta: +30,4%
Podobne oferty: 42; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kocmyrzów-Luborzyca
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 124,3 m² (Łuczyce, Łuczyce) kosztuje 8 847 zł za m² — 30,4% więcej niż mediana 6 787 zł za m² dla 42 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kocmyrzów-Luborzyca). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| Do sprzedania nowoczesny, funkcjonalny i przestronny dom wolnostojący w miejscowości Łuczyce , gm. Kocmyrzów-Luborzyca. Dom o pow. podłóg 124,33m2, pow. użytkowej 114,7 m2, usytuowany na działce o pow. 3,92 ar a . Dom zbudowany według indywidualnego proj ektu, Z 4 sypialniami, 2 łazienkami, salon z aneksem kuchennym, garaż . Budynek odebrany do użytkowania. Rozkład pomieszczeń: Parter (61,59m2): komunikacja (10,31 m2), salon z jadalnią i kuchnią (29,32 m2), łazienka (2,78m2), garaż (19,17 m2). Poddasze (49,30m2): komunikacja (5,66 m2), sypialnia (12,35 m2), pokój (8,51 m2), łazienka (5,56 m2), sypialnia (11,72 m2), sypialnia (9,31 m2). Dom sprzedawany w stanie deweloperskim: ławy fundamentowe żelbetowe ściany fundamentowe zabetonowany pustak szalunkowy z wieńcem żelbetowym na górnej warstwie izolacje przeciwwilgociowe ścian fundamentowych dwustronne masa bitumiczna wypełnienie wewnątrz fundamentów piaskiem zasypowym zagęszczonym mechanicznie instalacja kanalizacji poniżej zera budynku izolacja termiczna ścian fundamentowych od zewnątrz styropian XPS 15 cm folia kubełkowa izolacja pozioma ścian fundamentowych 2x papa na lepiku ściany konstrukcyjne pustak ceramiczny Wienerberger Porotherm 25 P+W ściany działowe pustak ceramiczny Wienerberger Porotherm 11,5 P+W więźba dachowa impregnowana zanurzeniowo membrana paro-przepuszczalna pokrycie dachu dachówka ceramiczna płaska Winerberger antracyt matowy obróbki dachowe parapety zewnętrzne blacha płaska czarny matowy stolarka okienna PVC Nitus Clever 76 MD czarny matowy dwustronny okna dachowe drzwi wejściowe Vetrex Premium 70N czarny matowy dwustronny instalacja rekuperacji z rekuperatorem Comfovent Domekt instalacja elektryczna instalacja elektryczna przygotowana pod montaż paneli fotowoltaicznych oraz pod montaż gniazda do ładowania samochodu elektrycznego (11kw ciągłej pracy) instalacja antenowa instalacja światłowodowa w salonie i każdym pokoju na piętrze + rezerwa na strych pompa ciepła 6kW Mitsubishi instalacja ogrzewania podłogowego parter oraz poddasze instalacja wod - kan instalacja pod oświetlenie tarasu oświetlenie przed domem oświetlenie elewacji izolacja termiczna podłogi parteru i akustyczna poddasza styropian EPS podłoga wylewki betonowe zbrojone systemowo tynki wewnętrzne gipsowe tynki poddasza płyty G-K ogniowe na ruszcie stalowym Rigips i folia paro-przepuszczalna izolacja termiczna poddasza wełną mineralną 30 cm konstrukcja stalowa schodów wewnętrznych (obudowa stopni i balustrady po stronie nabywcy) brama garażowa Nitus czarny matowy z mechanizmem na pilota elewacja styropian EPS fasada siatka na kleju tynk silikonowy ogrodzenie systemowe siatką BetaFence kolor antracyt, brama przesuwna z mechanizmem na pilota i furtka systemowe z wypełnieniem panelowym antracyt podjazd podejście taras z kostki brukowej instalacja pod monitoring na budynku instalacja pod klimatyzację dla salonu (dostawy i montażu urządzeń po stronie nabywcy) teren uporządkowany szambo 10m3 Media: szambo, woda, prąd. LOKALIZACJA: Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości oraz w atrakcyjnej lokalizacji umożliwiający szybki dojazd pociągiem do centrum Krakowa (15 minut). Pełna infrastruktura w odległości 1,5 km: szkoła, sklep, przystanek MPK. W odległości około 2 km: przystanek PKP oraz parking P&R, pizzeria, Lewiatan. Cena: 1.100.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC. Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji ! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:500-813-213 Tomasz Turek ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Tomasz Turek | 500-813-213 | 500-813-213 | tomasz@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)