Dom w cichej i spokojnej okolicy | Łuczyce

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwuwyjątkowy dom typu bliźniak w stanie deweloperskim na kameralnym osiedlu, zlokalizowany w urokliwej miejscowości pod Krakowem a dokładniej w Łuczycach.Zostały ostatnie dwa z czterech, sprzedawane wraz z rekuperatorem i pompą ciepła! Kupujący nie płaci2 % podatku PCC.✔️LOKALIZACJADom usytuowany w malowniczej i cichej miejscowości Łuczyce - tylko 15 km od Krakowa.W pobliżu Kocmyrzów, Michałowice, Węgrzce.W Łuczycach znajduje się dobrze zaopatrzony sklep spożywczy, szkoła, ośrodek zdrowia.Dodatkowo w odległości 1,5 km - stacja kolejowa, skąd dotrzemy do centrum Krakowa w zaledwie 17 minut!Ponadto kursują autobusy miejskie do Dworca Czyżyny oraz 3 km dzielą nas od zjazdu na nową obwodnicę S7.Droga dojazdowa gminna asfaltowa, następnie utwardzona, na osiedlu kostka brukowa. Cały teren ogrodzony i zagospodarowany w funkcjonalny i przyjemny dla oka sposób. ✔️DOMDo sprzedania funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 114,77m2 usytuowany na działce o pow. 2,50 ara. Rozkład pomieszczeń: Parter (55,29m2)Salon z jadalnią i kuchnią (30,92m2), łazienka (4,28m2), kotłownia (4,73m2), pom. gospodarcze (6,08m2), komunikacja (9,28m2).Poddasze (59,48m2)Sypialnia (14,49m2), pokój (9,57m2), pokój (12,68m2), łazienka (4,65m2), pom. gospodarcze (9,57m2), komunikacja (8,52m2).Dom sprzedawany w stanie deweloperskim z następującymi udogodnieniami: Budynek wykonamy z najwyższej jakości materiałów. Między innymi konstrukcja jak i ściany działowe z pustaka ceramicznego(Porotherm 25 P+W, Porotherm 11,5 P+W). Na dachu blacha w kolorze antracyt, okna PCV, drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe w kolorze antracyt, balustrady zewnętrzne ze stali nierdzewnej. Dodatkowo instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem Tesla green oraz pompa ciepła Mitsubishi, instalacja, elektryczna, antenowa, instalacja światłowodowa (do skrzynki elektrycznej). Ogrzewanie podłogowe. Ogrodzenie siatką w kolorze antracyt, brama wjazdowa osiedlowa, furtka wypełnieniem panelowym. podjazd, podejście i taras z kostki brukowej grafitowej, teren zadbany i przystosowany. Media: szambo, woda, prąd. ✔️KOSZTBudynek nr 1 (Palmowa 2) – 839 000 zł Budynek nr 2 (Palmowa 3) – 869 000 złBudynek nr 4 (Palmowa 5) – 869 000 złKupujący nie płaci2 % podatku PCC.✔️KONTAKTZapraszam na prezentację nieruchomości ! ; ) Biuro Nieruchomości LIVINDERMichał Matyja 575 314 914michal.matyja@Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDERPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.