SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesny styl | 5 pokoi | Łuczyce

Jaśminowa, Łuczyce, małopolskie

Powierzchnia: 124,33 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8847 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 847 zł/m²
Mediana okolicy: 6 720 zł/m²; ta oferta: +31,7%
Podobne oferty: 37; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kocmyrzów-Luborzyca
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 60 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 58 dniach; 13 listopada 2026

Dom 5-pokojowy, 124,3 m² (Łuczyce) kosztuje 8 847 zł za m² — 31,7% więcej niż mediana 6 720 zł za m² dla 37 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kocmyrzów-Luborzyca). TXO obserwuje tę nieruchomość od 60 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 58 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ZOSTAŁ OSTATNI WOLNY DOM! Mam przyjemność zaprezentować Państwuwyjątkowy nowoczesny dom w stanie deweloperskim, zlokalizowany w urokliwej miejscowości pod Krakowem a dokładniej w Łuczycach.Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC. LOKALIZACJADom usytuowany w malowniczej i cichej miejscowości Łuczyce - tylko 15 km od Krakowa.W pobliżu Kocmyrzów, Michałowice, Węgrzce.W Łuczycach znajduje się dobrze zaopatrzony sklep spożywczy, szkoła, ośrodek zdrowia.Dodatkowo w odległości 1,5 km - stacja kolejowa, skąd dotrzemy do centrum Krakowa w zaledwie 17 minut!Ponadto kursują autobusy miejskie do Dworca Czyżyny oraz 3 km dzielą nas od zjazdu na nową obwodnicę S7. DOMBudynek usytuowany na działce o powierzchni 3,92 ar, sprzedawany w stanie deweloperskim z drogą dojazdową asfaltową. Ogrodzenie siatka w kolorze antracyt, brama i furtka systemowa z wypełnieniem panelowym. Podjazd, podejście i taras z kostki brukowej.Ściany pustak ceramiczny, okna PCV 3-szybowe dwustronnie w kolorze czarnym, drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe w kolorze czarnym matowym, brama garażowa z mechanizmem Nitus - czarny matowy, na dachu dachówka ceramiczna płaska Winerberger w kolorze antracyt matowy, obróbki dachowe z blachy w kolorze czarny matowy. Powierzchnia całkowita wynosi 124,33 m2, a użytkowa 95,53 m2.PARTERsalon z jadalnią i kuchnią, łazienka, garaż,, komunikacja.PODDASZEsypialnia, sypialnia, sypialnia, pokój, łazienka, komunikacja.Instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem firmy Frapol, instalacja elektryczna, antenowa, światłowodowa (w salonie i w każdym pokoju na piętrze), instalacja klimatyzacji na parterze, przygotowana instalacja pod panele fotowoltaiczne. Pompa ciepła 6kW Mitsubishi. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Ładowarka do samochodu elektrycznego (11 kW ciągłej pracy). Instalacja pod oświetlenie tarasu,, oświetlenie przed domem, oraz oświetlenie elewacji. . Dodatkowo jest możliwość zaaranżowania przestrzeni zielonej przed domem i utworzenia np. tarasu.Media na działce : prąd, woda, gaz, przydomowa oczyszczalnia ścieków. KOSZT1 100 000 PLN Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. KONTAKTZapraszam na prezentację nieruchomości ! ; ) Biuro Nieruchomości LIVINDERMichał Matyja 575 314 914michal.matyja@Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDERPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.