Spacer 360 | Bliźniak w Łuczycach | 115m | 6 pokoi

Opis

Budynek nr 1   – 839 000 zł Budynek nr 2  – 869 000 zł Budynek nr 4  – 869 000 zł Domy w zabudowie bliźniaczej w Łuczycach w stanie deweloperskim o powierzchni 114,77  m2  plus strych nieużytkowy. Na pięknych działkach o powierzchni około 2,5 ara. Do centrum Krakowa dojedziemy w 30 minut a do Kocmyrzowa w 7 minut. W ogłoszeniu jest dostęp do wirtualnego spaceru 360 Dom: Parter: salon z kuchnią, łazienka, kotłownia, korytarz, pokój Poddasze: 4 pokoje, łazienka, przedpokój 2 miejsca parkingowe na jeden bliźniak – w tym jedno z instalacją ładowania pod samochód elektryczny Lokalizacja: To lokalizacja, która oferuje dobre warunki do życia, zwłaszcza dla rodzin z dziećmi, ze względu na bliskość szkół i placów zabaw. Jednocześnie, bliskość terenów przyrodniczych i rekreacji. Komunikacja: Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości 1 km, który obsługuje linie nr 232. Stacja kolejowa w Łuczycach jest w odległości 1 km. Najbliższy wjazd na drogę ekspresową s7 jest w Łuczycach jest w odległości 1,5 km. Informacje techniczne: Media: woda, prąd, gaz, szambo, światłowód Instalacje: ogrzewania podłogowego w całym budynku z pompą ciepła Mitsubishi i zasobnikiem w pomieszczeniu gospodarczym rekuperacji wraz z rekuperatorem na strychu wodna, kanalizacyjna, cwu z cyrkulacją elektryczna pod Ładowarka samochodową na zewnątrz plus zabezpieczenia internetowa w salonie, plus rezerwa strych oświetlenia na elewacji oświetlenia tarasu, oświetlenia przed domem podkonstrukcja stalowa klatki schodowej bez stopni schodowych i barierek oświetlenie części wspólnych Stolarka na schodach w cenie do wyboru. ławy fundamentowe żelbetowe; ściany fundamentowe - pustak szalunkowy zabetonowany z wieńcem żelbetowym na górnej warstwie;  izolacje przeciwwilgociowe ścian fundamentowych dwustronne; wypełnienie wewnątrz fundamentów piaskiem zasypowym zagęszczonym mechanicznie; instalacja kanalizacji poniżej zera budynku; izolacja termiczna ścian fundamentowych od zewnątrz płyty styropianowe XPS zabezpieczona folią kubełkową; izolacja pozioma ścian fundamentowych - 2x papa na lepiku; ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny Wienerberger Porotherm 25 P+W;  ściany działowe - pustak ceramiczny Wienerberger Porotherm 11,5 P+W; membrana paro-przepuszczalna; pokrycie dachu blachą Blachprofil- antracyt matowy; więźba dachowa impregnowana zanurzeniowo; obróbki dachowe, parapety zewnętrzne - blacha płaska, ciemny mat; stolarka okienna PVC Nitus- antracyt dwustronny, ciepły parapet; Drzwi zewnętrzne- antracyt dwustronny; szambo 10m3; instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem Frapol, instalacja elektryczna, antenowa, przygotowanie instalacji pod montaż paneli fotowoltaicznych; instalacja światłowodowa (do skrzynki elektrycznej); pompa ciepła Mitsubishi: ogrzewanie podłogowe parter oraz poddasze; wylewki zbrojone systemowo; tynki wewnętrzne gipsowe, tynki poddasza - płyty G-K na ruszcie stalowym Rigips i folia paro-przepuszczalna; izolacja termiczna poddasza wełną mineralną 30cm; podłoga strychu - płyty osb; wyłaz na strych; schody wew. po stronie klienta;  izolacja termiczna podłogi parteru i akustyczna poddasza - styropian EPS 10cm; elewacja - styropian EPS 15cm, fasada, siatka na kleju, tynk silikonowy; balustrady zewnętrzne ze stali nierdzewnej; przyłącz wody, elektryki, ogrodzenie systemowe siatką kolor antracyt, brama wjazdowa osiedlowa furtka systemowa z wypełnieniem panelowym Betafence; podjazd, podejście i taras z kostki brukowej grafitowej; teren uporządkowany i zagospodarowany roślinnością; oświetlenie zewnętrzne tarasowe oraz frontowe oraz w częściach wspólnych; droga dojazdowa (osiedlowa) utwardzona kostką; Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia Building No. 1 – PLN 839,000 Building No. 2 – PLN 869,000 Building No. 4 – PLN 869,000 Semi-detached houses in Łuczyce in developer standard with an area of 114.77 m2 plus an unusable attic. On beautiful plots of approximately 2.5 ares. Krakow city center is a 30-minute drive away, and Kocmyrzów is a 7-minute drive away. The ad includes access to a 360 virtual tour House: Ground floor: living room with kitchen, bathroom, boiler room, corridor, room Attic: 4 rooms, bathroom, hall 2 parking spaces per semi-detached house – including one with an electric car charging system Location: This location offers excellent living conditions, especially for families with children, thanks to its proximity to schools and playgrounds. It is also close to natural areas and recreational opportunities. Communication: The nearest bus stop is 1 km away and serves line no. 232. The Łuczyce train station is 1 km away. The nearest access to the S7 expressway is in Łuczyce, 1.5 km away. Technical information: Utilities: water, electricity, gas, septic tank, optical fiber Installations: underfloor heating throughout the building with a Mitsubishi heat pump and a storage tank in the utility room heat recovery with a heat recovery unit in the attic water, sewage, domestic hot water with circulation electric under Outdoor car charger plus security internet in the living room, plus a reserve attic lighting on the facade terrace lighting, front-of-house lighting steel substructure of the staircase without steps and railings lighting of common areas Stair joinery included in the price to choose from . Reinforced concrete foundation footings; foundation walls - concreted formwork blocks with a reinforced concrete ring beam on the top. layer; double-sided damp proofing of foundation walls; filling inside the foundations with mechanically compacted backfill sand; sewage system below ground level of the building; thermal insulation of foundation walls from the outside with XPS polystyrene boards protected with dimpled foil; horizontal insulation of foundation walls - 2x roofing felt on mastic; structural walls - Wienerberger Porotherm 25 P+W ceramic hollow brick; partition walls - Wienerberger Porotherm 11.5 P+W ceramic hollow brick; vapour-permeable membrane; roof covering with Blachprofil sheet metal - matt anthracite; immersion-impregnated roof truss; roof flashings, external window sills - flat sheet metal, dark matt; Nitus PVC window joinery - double-sided anthracite, warm window sill; External doors - double-sided anthracite; septic tank 10m3; Heat recovery installation with a Frapol heat recovery unit, electrical and antenna installation, preparation of the installation for the installation of photovoltaic panels; fiber optic installation (to the electrical box); Mitsubishi heat pump: underfloor heating on the ground floor and attic; system-reinforced screeds; internal gypsum plasters, attic plasters - Rigips steel-framed plasterboards and vapor-permeable foil; attic thermal insulation with 30cm mineral wool; attic floor - OSB boards; attic hatch; internal stairs on the client's side; ground floor thermal insulation and attic acoustic insulation - 10cm EPS polystyrene; façade - 15cm EPS polystyrene, facade, adhesive mesh, silicone plaster; external stainless steel balustrades; water and electricity connections, anthracite mesh system fencing, estate entrance gate with Betafence panel filling; driveway, approach and terrace made of graphite paving stones; tidy area and landscaped with vegetation; outdoor lighting on the terrace, front and in common areas; access road (estate) paved with paving stones; This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-date information.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: domy 80–120 m² · Kocmyrzów-Luborzyca

Ta oferta

7310 zł/m²

Mediana okolicy

7783 zł/m²

Połowa ofert

5,8–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości