Bliźniak prawie w centrum Legionowa

Opis

Dom miejski w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w jednej z tych uroczych, zacisznych uliczek blisko centrum Legionowa. Nowoczesna architektura i przemyślany funkcjonalny układ wnętrz powoduje, że każdy metr powierzchni został dobrze zaplanowany i zapewni komfort mieszkańcom.  Parter to  otwarta przestrzeń salonu i  kuchni. W wejściu zaprojektowano niewielki korytarz z miejscem na szafę i pomieszczenie techniczne. W salonie pod betonowymi schodami na piętro znajduje się przydatna przestrzeń którą można przeznaczyć na spiżarnię. Na piętrze ulokowano dwie sypialnie i łazienkę. Ponad tym poziomem mamy jeszcze dwa duże pełnowymiarowe pokoje z dużymi panoramicznymi oknami. Miejsce na kolejne sypialnie lub pracownie. Poddasze domu zostało docieplone pianą PUR o czym można przekonać się, ponieważ jeszcze nie wykonano płytowania  ocieplonych połaci dachowych. Sprzedający sprzedaje to w takim stanie w obecnej cenie z opcja wykończenia wg. pomysłu nabywcy (karton gips lub deska itp...) wg. uzgodnionego kosztorysu, za dodatkowa opłatą.  Na najwyższą kondygnację wyprowadzono również instalację wod kan co daje możliwość wykonania drugiej łazienki. Wszystkie pomieszczenia są świetnie doświetlone. W salonie cały narożnik to okna od podłogi do sufitu.  Z salonu jest wyjście do niewielkiego ogródka którego zagospodarowanie należeć będzie do nabywcy. Dom ma instalacje: energetyczną, wodno kanalizacyjną, centralnego ogrzewania z ogrzewaniem podłogowym i instalacje przygotowana pod  pompę ciepła i rekuperację. Nabywca zdecyduje o rodzaju i marce urządzeń we własnym zakresie) Budynek posiada dostęp do wszystkich mediów miejskich (wodociąg, kanalizacja, światłowód) Budynek spełnia normę energetyczna A++ Od frontu przestrzeń przed domem została wyłożona płytami betonowymi. W narożniku jest zbudowana konstrukcja wiaty śmietnikowej. Dom nie posiada garażu, natomiast jest miejsce przewidziane na wiatę samochodowa i/lub garaż w lekkiej konstrukcji. W cenie jest również ogrodzenie od frontu  korespondujące stylem z nowoczesna bryłą i kolorystyką domu.  Dużym atutem nieruchomości jest jego lokalizacja ale także funkcjonalność projektu - układu pomieszczeń, możliwość zagospodarowania praktycznie całego poddasza na pełnowartościową powierzchnie mieszkalną. Idealne rozwiązanie dla ludzi ceniących sobie życie w mieście.   Zapraszam na prezentację.  Oferta nr3731045 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Legionowo

Ta oferta

7850 zł/m²

Mediana okolicy

7850 zł/m²

Połowa ofert

7,6–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Hoc Modo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Urząd Miasta 02

  46 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer im. ks. Jerzego Popiełuszki

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Marii Konopnickiej

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gemini

  17 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  79 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczny gabinet podologiczny

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legionowo

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  7,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.