SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 450 m² - 13 pokoi Ludźmierz, Nowy Targ

Ludźmierz, Ludźmierz, małopolskie

Powierzchnia: 450 m²
Pokoje: 13
Łazienki: 3
Piętro: 2
Rok budowy: 1992
Cena za metr: 3533 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 533 zł/m²
Mediana okolicy: 3 292 zł/m²; ta oferta: +7,3%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Nowy Targ
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 13-pokojowy, 450 m² (Ludźmierz, Ludźmierz) kosztuje 3 533 zł za m² — 7,3% więcej niż mediana 3 292 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Nowy Targ). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna nieruchomość zabudowana dwoma budynkami, położona w miejscowości Ludźmierz, na rogatkach Nowego Targu, na działce o łącznej powierzchni 0,3250 ha, obejmującej nr ewidencyjne: 3377/1, 3379, 3378/1, 3380/1. Cały teren ma charakter budowlany, co stwarza szerokie możliwości dalszego rozwoju oraz wykorzystania inwestycyjnego.Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Nowotarskiej, a także łatwy i szybki dojazd do centrum miasta i Zakopianki, co stanowi istotny atut zarówno pod kątem mieszkaniowym, jak i biznesowym.Na działce znajdują się:1. Budynek mieszkalnypowierzchnia użytkowa: 204 m²powierzchnia zabudowy: 100,5 m²budynek 4-kondygnacyjnyrok budowy: 1992składa się z 7 pokoi, kuchni oraz 4 łazienekdach: blacha falowanatermoizolacja: 10 cmokna drewnianeRozkład pomieszczeń budynku mieszkalnego:Piwnica: kotłownia, duży pokój, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze,Parter: kuchnia, 2 pokoje, łazienka, wiatrołapPiętro: 2 pokoje (jeden z nich ok. 35 m2), łazienkaPoddasze: 3 pokoje, WC2. Budynek usługowypowierzchnia użytkowa: 204 m²powierzchnia zabudowy: 100 m²rok budowy: 1994plastikowe oknadach: blachadwa miejsca garażowe z kanałemskłada się z 6 pokoi oraz kuchnitermoizolacjaOba budynki zostały wykonane z pustaka i cegły oraz posiadają odbiory techniczny!Media i instalacjestudnia głębinowa 24 mkanalizacja - szambo, możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiejwykonane przyłącze gazucentralne ogrzewanieinstalacja miedzianapiec SAS na węgiel i drewnoLokalizacja nieruchomości zapewnia sprawny wyjazd w różnych kierunkach, a położenie poza centrum miasta pozwala uniknąć korków i ułatwia codzienną komunikację,zwłaszcza przy prowadzeniu działalności gospodarczej,a wybór wariantu trasy w zależności od potrzeb to wartość dodana.Znaczna korekta ceny jest wynikiem determinacji sprzedających do szybkiej finalizacji kontraktu,którzy wezmą pod rozwagę każdą rozsądną ofertę.To idealne miejsce na prowadzenie działalności usługowej, handlowej lub magazynowej, m.in.: gabinetów, biur, przychodni, sklepu ogrodniczego, a z drugiej strony dogodne warunki do mieszkalnictwa.Nota prawna:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.