✩ Dom na Mazurach ✩ 74,5 m² ✩ Łuka ✩ 3 pokoje

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WprowadzeniePrezentujemy piękny dom całoroczny wybudowany według własnego projektu, o powierzchni 74,5 m 2, ( 64,9 m2 pow. użytkowej) zlokalizowany w mazurskiej malowniczej wsi Łuka gmina Rozogi w otoczeniu lasów, jezior i mazurskiej przyrody. Jest to idealna nieruchomość dla osób ceniących sobie ciszę, spokój, bliski kontakt z naturą i nowoczesny komfort. Lokalizacja umożliwia szybki transport do miasta powiatowego Szczytno. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako drugi dom – na weekendy, wakacje lub pod wynajem premium.DomNa 74,5 m² znajdują się:Parter:salon z kominkiemi i wyjściem na taras,kuchnia, łazienka z prysznicem,pokójPiętro:sypialnia,łazienka z wanną i prysznicem. Dom jest w pełni wyposażony umeblowany, kuchnia w zabudowie. Można w nim mieszkać przez cały rok gdyż jest dobrze ocieplony. Posiada ogrzewanie elektryczne (na parterze podłogowe maty na podczerwień) i kominkowe (koza). Woda z sieci. Posiada też szambo 8m3BudynekBudynek został wybudowany w 2023 r. metodą modułową, elewacja blacha Rąbek i panale drewniane, ściany ocieplone jest styropianem lambda 12 cm, dach pianą PUR 20 cm. Okna pcv 3 szybowe. Dach jest wielospadowy pokryty blachą Rąbek. Dom jest ogrzewany piecem na drewno typu Koza oraz na parterze posiada ogrzewanie podłogowe elektryczne- maty na podczerwień.DziałkaDziałka o powierzchni 3000m², na 10 arach rosną drzewa (trochę prywatnego lasu) na pozostałym terenie rośliny ogrodowe, ogrodzona płotem panele 3D z bramą wjazdową.LokalizacjaŁuka to wieś sołecka (160 mieszkańców) w województwie warmińsko mazurskim, powiecie szczycieńskim, należąca administracyjnie do gminy Rozogi. To typowa mazurska osada o spokojnym, naturalnym otoczeniu, z zachowanymi elementami tradycyjnej zabudowy drewnianej. Wieś leży nad strumykiem Trybówka otoczona czterema jeziorami: . W sąsiedztwie znajdują się:atrakcyjne tereny zielone (kompleks leśny 100m),mazurskie jeziora w promieniu 25 km, w tym najpiękniejsze jezioro Sasek Wielki. Szczytno 18kmMyszyniec13kmOstrołęka 55kmStan prawnypełna własność z księgą wieczystą,przy zakupie można posiłkować się kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.Opłatypodatek od nieruchomości,energia elektryczna,wywóz szamba.Dodatkowe informacjeDecydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy od Kupującego wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.Zapraszam do kontaktuPiotr CzyżykDoradca ds. nieruchomościOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 214-DS-OGXNjc06HI/5/2