Lulkowo koło Gniezna, Siedlisko otoczone naturą

Opis

*Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Wynajmujący*Wynajmę dom wraz z zabudową gospodarczą oraz gruntami rolnymi (stanowiące siedlisko) zlokalizowane w Lulkowie koło Gniezna.Nieruchomość otoczona jest pięknymi terenami zielonymi (pola, łąki, lasy, stawy).W bliskim sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne. W promieniu kilku kilometrów zlokalizowane jest kilka jezior wykorzystywanych rekreacyjnie:- Jankowskie- Wierzbiczańskie- Strzyżewskie - PopielewskieZ terenu nieruchomości drogą asfaltową jest jedynie 700 m. aby dojechać do Drogi Krajowej nr 15, z której mamy zapewniony szybki dojazd do:- Gniezna - 8 km- Trzemeszna - 7 km- komunikację publiczną (przy DK nr 15 znajduje się przystanek autobusowy)- okolicznych sklepów, szkół, przedszkoli, przychodni lekarskich oraz innych placówek przydatnych w codziennym funkcjonowaniu. Na nieruchomość składają się 3 działki ewidencyjne:1- o pow. 3.300 m2- klasa gleby: IV B- zabudowana domem wolnostojącym, budynkiem gospodarczym, 2-stanowiskowym garażem oraz stodołą (w stanie do rozbiórki) - ogród z licznymi drzewami i krzewami (jabłonie, śliwki, grusze, tuje, świerki, sosna, jodła, deglezja, cis, perukowiec, milin amerykański, jałowiec, róże, hortensje, różanecznik)2- o pow. 1.400 m2- klasa gleby: Br IV B- niezabudowana- na jej części znajduje się ogródek, resztę powierzchni stanowi otwarte pole3 - o pow. 5.000 m2- klasa gleby: R IV B, Ps V- niezabudowana- stanowiąca otwarte pole oraz pastwisko (z drzewami wzdłuż granicy działki)Dom- wybudowany w 1910 r. - wolnostojący- 2-kondygnacyjny, podpiwniczony- o pow. użytkowej 139,09 m2STANDARD domu- wybudowany w technologii murowanej (podwójna cegła), elewacja ocieplona styropianem 5 cm, ściany zewnętrzne ocieplone wełną mineralną 6 cm (od wewnątrz budynku) - dach pokryty blachodachówką- okna: PCV (2-szybowe)- na podłogach panele, w 2 pokojach wykładzina, łazienka w płytkach- kuchnia wyposażona w lodówkę, piekarnik elektryczny, zmywarkę- wyposażony w uzdatniacz wody- przed wejściem do domu znajduje się taras POWIERZCHNIA UŻYTKOWA POMIESZCZEŃ:Parter- pokój 1: 21,78 m2- pokój 2: 24,73 m2- pokój 3: 24,62 m2- pokój 4: 9,25 m2- kuchnia: 22,43 m2- łazienka z WC: 6,12 m2- korytarz: 10,74 m2RAZEM PARTER: 119,67 m2Piętro- pokój 1: 17,16 m2- korytarz: 2,26 m2RAZEM PIĘTRO: 19,42 m2RAZEM POWIERZCHNIA UŻYTKOWA DOMU: 139,09 m2POWIERZCHNIA POMOCNICZA:Strych: 50 m2 (po podłodze) Piwnica: 20,7 m2 (po podłodze; wysokość ok 1,7 m) Garaż wolnostojący:- 2-stanowiskowy- z bramą elektryczną- powierzchnia 40 m2 (po podłodze, pow. użytkowa: 26,11 m2)- wybudowany w 1985 r.Budynek gospodarczy:- o pow. zabudowy 220 m2- składający się z 5 pomieszczeń na parterze oraz poddasza- pow. pomieszczeń na parterze: 1 - 19 m2, (wys. 2,1 m)2 - 19,3 m2 (wys. 2,1 m)3 - 53,6 m2 (wys. 2,9 m)4 - 68,3 m2 (wys. 3 m)5 - 35 m2 (wys. 3 m)RAZEM budynek gospodarczy: 195 m2RAZEM POWIERZCHNIA POMOCNICZA: 305 m2 (po podłodze)Stodoła- o pow. zabudowy 90 m2MEDIA- prąd (fotowoltaika)- pompa ciepła 200 l. (używana do ogrzewania domu i ciepłej wody w okresie letnim)- gaz (używany do ogrzewania domu i ciepłej wody w okresie zimowym) - woda miejska- tel-kom. - przydomowa oczyszczalnia ścieków 2.000 l.Dzięki znajdującej się na dachu budynku instalacji fotowoltaicznej o mocy 3,5 KW (rozliczanej na starych, korzystniejszych zasadach) dom jest niezwykle energoszczędny a wyprodukowany prąd w całości zaspokaja zapotrzebowanie na prąd.WARUNKI NAJMUCzynsz dla właściciela: 5.000 złDodatkowo płatne opłaty eksploatacyjne (woda, prąd, gaz, internet + TV)Kaucja: 10.000 złNajem okazjonalny Najem na minimum 12 miesięcyNieruchomość dostępna od sierpnia 2026 r.KONTAKT: tel.:883 199 360Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

5500 zł→5000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 9 października 2026

   Obniżka ceny

   5 500 → 5 000 zł (−9,1%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Jaworski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  Jaworski Nieruchomości

  5000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Jaworski Nieruchomości

  5000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Pałuczanka

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Jankowo Dolne

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gniezno Północ

  8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.