SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Krakowski, Mogilany, Lusina, Brzegi

Brzegi, Lusina, małopolskie

Powierzchnia: 130 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 0
Cena za metr: 9608 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 608 zł/m²
Mediana okolicy: 11 323 zł/m²; ta oferta: −15,2%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Mogilany
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Dom 4-pokojowy, 130 m² (Lusina) kosztuje 9 608 zł za m² — 15,2% mniej niż mediana 11 323 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Mogilany). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 1 249 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w spokojnej części Lusiny, zaledwie około 3 km od granic Krakowa. Nieruchomość znajduje się na dużej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 15,77 ara, oferując komfortowe warunki do życia, prywatność oraz dodatkowy potencjał inwestycyjny. Najważniejsze atuty: Przestronna działka z potencjałem, zapewniająca dodatkowe możliwości aranżacyjne lub inwestycyjne.Zadbana przestrzeń wokół domu – starannie zaprojektowany ogród z licznymi nasadzeniami, automatycznym systemem nawadniania i oświetleniem.Drewniana wiata grillowa tworzy wyjątkową przestrzeń do rodzinnych spotkań i spędzania czasu na świeżym powietrzu.Komfort i bezpieczeństwo na co dzień – klimatyzacja, monitoring, alarm oraz rolety antywłamaniowe zapewniają wygodę i spokój mieszkańców.Garaż w bryle budynku, podjazd z kostki brukowej z miejscami dla 3 samochodów oraz bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej.Niezależność i wygoda użytkowania – dostęp do wodociągu gminnego oraz dodatkowo własna studnia głębinowa.Spokojna lokalizacja – kameralna okolica sprzyjająca prywatności i komfortowemu życiu z dala od miejskiego zgiełku. Część mieszkalna o powierzchni około 95 m² obejmuje: - salon z wyjściem na taras i ogród – ok. 30 m², - oddzielną, jasną kuchnię z oknem – ok. 10 m², - trzy niezależne sypialnie: ok. 10 m², ok. 15 m², ok. 15 m², - łazienkę – ok. 4,2 m², - osobne WC – ok. 1,4 m², - komunikację. W przyziemiu znajdują się: - garaż o powierzchni ok. 31 m², - kotłownia, - pomieszczenia gospodarcze o powierzchni ok. 11 m². Budynek: Dom został wybudowany w 1993 roku w technologii kanadyjskiej. W 2018 roku przeprowadzono kompleksowy remont obejmujący: wymianę pokrycia dachowego, ocieplenie strychu, wymianę stolarki okiennej, montaż rolet zewnętrznych, wymianę pieca gazowego na nowoczesny kocioł Junkers, remont kuchni i łazienki, wymianę podłóg. Dom jest bardzo zadbany i gotowy do zamieszkania. Lokalizacja: Lusina to ceniona za spokojny charakter miejscowości pod Krakowem. Dogodny dojazd do Krakowa zapewnia zarówno Zakopianka, jak i ul. Myślenicka. W pobliżu znajdują się: - przystanek MPK (linia 265), - sklepy, - przedszkole, - szkoła podstawowa w Lusinie, - szkoła podstawowa we Wrząsowicach, - tereny spacerowe i rekreacyjne. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.