Wyjątkowy zespół willowy, zaciszny teren

Opis

WYJĄTKOWA REZYDENCJA Z DWOMA ZABYTKOWYMI DWORAMI2,6 ha prywatnego parku | Możliwość dalszej zabudowy | Basen | Historyczny unikat | Potencjał inwestycyjny | Historyczna pracownia Prezentujemy unikatową posiadłość o powierzchni 26 000 m², obejmującą dwa pieczołowicie odrestaurowane zabytkowe dwory oraz historyczną pracownię. To enklawa ciszy i prestiżu, gdzie historyczne dziedzictwo z XVII i XIX wieku łączy się z najwyższą jakością współczesnych prac konserwatorskich. Nieruchomość, otoczona kamiennym murem, gwarantuje absolutną prywatność i bezpieczeństwo, stanowiąc ofertę bez odpowiedników na rynku.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Wyjątkowy zespół rezydencjalny, w skład którego wchodzą trzy niezależne, historyczne budynki o zróżnicowanej funkcjonalności:* Zabytkowy dwór z 1688 roku (ok. 350 m²): Główna przestrzeń rezydencjalna o unikatowej wartości historycznej i reprezentacyjnym charakterze.* Zabytkowy dwór z 1831 roku (ok. 230 m²): Kameralny budynek mieszkalny, idealny jako luksusowy dom gościnny lub prywatna strefa dla rodziny.* Historyczna pracownia z 1831 roku (ok. 370 m²): Imponująca przestrzeń o wymiarach 21 × 17,5 m i wysokości ok. 5 m, oferująca nieograniczone możliwości aranżacyjne (sala balowa, galeria, studio).STANDARD:Budynki zostały doprowadzone przez obecnych właścicieli (profesjonalnych konserwatorów) do perfekcyjnego stanu technicznego i estetycznego:* Prace konserwatorskie: Przeprowadzone z najwyższym poszanowaniem dla substancji zabytkowej i detali architektonicznych.* Architektura ogrodowa: Prywatny park o powierzchni 2,6 ha, przez który przepływa malownicza rzeka z zabytkowym, kamiennym mostkiem.* Udogodnienia: Klasyczny basen zewnętrzny oraz profesjonalnie przygotowana piwnica na wino.* Bezpieczeństwo i prywatność: Całość posesji ogrodzona monumentalnym, kamiennym murem o wysokości około 2,5 m.LOKALIZACJA:Otoczenie: Enklawa ciszy i spokoju w otoczeniu starodrzewu i prywatnego parku, zapewniająca całkowite odcięcie od miejskiego zgiełku.* Działka: 26 000 m² w pełni zagospodarowanego, unikatowego terenu zielonego pod opieką konserwatora zabytków.* Prywatność: Wyjątkowe usytuowanie gwarantujące pełną dyskrecję i bezpieczeństwo mieszkańców.INFORMACJE DODATKOWE:* Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość posiada dodatkowe pozwolenie na realizację nowego obiektu (idealne pod butikowy hotel, centrum konferencyjne lub prestiżową siedzibę firmy).* Przynależności: Na terenie posiadłości znajdują się dwa niezależne garaże oraz pomieszczenia gospodarcze.Zapraszam do kontaktu!——————————————KONTAKT:Krzysztof GaikPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.——————————————CONTACT:Krzysztof GaikThe above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.———————————EXCEPTIONAL RESIDENCE WITH TWO HISTORIC MANOR HOUSESExceptional residence with two historic manor houses | 2.6 ha of private park | Development potential | Swimming pool | Unique heritage | Investment potentialWe present a unique estate with an area of 26 000 sqm, featuring two meticulously restored historic manor houses and a historic workshop. It is an enclave of silence and prestige, where historical heritage from the 17th and 19th centuries meets the highest quality of contemporary conservation work. The property, enclosed by a stone wall, guarantees absolute privacy and security, representing an offer with no equivalent on the market.ROOM LAYOUT:An exceptional residential complex consisting of three independent, historic buildings with diverse functionality:* Historic manor house from 1688 (approx. 350 sqm): The main residential space with unique historical value and a representative character.* Historic manor house from 1831 (approx. 230 sqm): An intimate residential building, ideal as a luxury guest house or a private zone for family members.* Historic workshop from 1831 (approx. 370 sqm): An impressive space measuring 21 × 17.5 m and approx. 5 m high, offering unlimited arrangement possibilities (ballroom, gallery, studio).STANDARD:The buildings have been brought by the current owners (professional conservators) to a perfect technical and aesthetic condition:* Conservation work: Carried out with the highest respect for historical substance and architectural details.* Garden architecture: A private park of 2.6 ha, with a picturesque river flowing through it, complete with a historic stone bridge.* Amenities: A classic outdoor swimming pool and a professionally prepared wine cellar.* Security and privacy: The entire property is enclosed by a monumental stone wall with a height of approximately 2.5 m.LOCATION:Surroundings: An enclave of peace and quiet surrounded by old trees and a private park, ensuring complete separation from the hustle and bustle of the city.* Plot: 26 000 sqm of fully landscaped, unique green area under the care of a monument conservator.* Privacy: An exceptional location guaranteeing full discretion and safety for the residents.ADDITIONAL INFORMATION:* Investment potential: The property holds an additional permit for the construction of a new building (ideal for a boutique hotel, conference center, or prestigious company headquarters).* Appurtenances: There are two independent garages and utility rooms on the estate.Please feel free to contact me!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

88,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Mogilany

Ta oferta

16 561 zł/m²

Mediana okolicy

8794 zł/m²

Połowa ofert

5,2–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Partners International Sp. z o. o. wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Krzysztof Gaik

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Krzysztof Gaik

  15 700 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Partners International Sp. z o. o.

  15 700 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lusina Dwór

  14 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Św. Jadwigi

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Żłobek Lenkowo Baby

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Swoszowice

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Południe

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Kraków Opatkowice

  2,8 km

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.