SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Łuskowo- dom nad rzeką w okolicy Wolina

Łuskowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 142,48 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 5404 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 404 zł/m²
Mediana okolicy: 6 444 zł/m²; ta oferta: −16,1%
Podobne oferty: 13; 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat kamieński
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 142,5 m² (Łuskowo) kosztuje 5 404 zł za m² — 16,1% mniej niż mediana 6 444 zł za m² dla 13 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat kamieński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat kamieński

Ta oferta: 5404 zł/m²
Mediana okolicy: 6444 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 770 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 616 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Mikulski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Ładzin
7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wolin Wschód
9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

DachBlachodachówka

Dostęp do drogiGłówna droga,utwardzona

Forma własnościPełna własność

GminaWolin

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMurowana

Miejsce postojowemiejsc parkingowych: 4INNE

OgrodzenieINNE

OgrzewanieINNE

Pow. całkowita142,48 m²

Pow. działki1 013 m²

Pow. tarasu40 m²

PowiatKamieński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuSurowy zamknięty

Stan nieruchomościSurowy zamknięty

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniPołączona z jadalnią,z oknem

Urządzony ogródTak

Witrynatrue

łazienka razem z WCNie

Opis

Dom wolnostojący położony w drugiej linii zabudowy z bajkową panoramą rzeki Dziwnej, łączącej wody Zalewu Szczecińskiego z Morzem Bałtyckim.Do morza tylko 7 minut jazdy autem.Nieruchomość wybudowana w najnowszej technologii o powierzchni użytkowej 111,80 m2 (plus poddasze i taras), zlokalizowana jest na działce 1013 m2.Dane pomieszczeń:- wiatrołap 3,94 m2,- hol 11,99 m2,- toaleta 1,5 m2,- spiżarnia 2,5 m2,- kuchnia 11,5 m2,- salon+ jadalnia 29 m2,- sypialnia 14,51 m2,- pokój 13 m2,- pokój 12,3 m2,- łazienka 6,55 m2,- kotłownia 5,35 m2.Dom w stanie surowym zamkniętym. Możliwość wykończenia domu pod klucz zgodnie z wytycznymi klienta.Elewację od strony ogrodu zdobią duże przeszklenia, dzięki nim wnętrze jest doskonale doświetlone oraz wyjątkowo efektownie otwarte na rzekę.Obszerny taras ( do zrobienia) , dostępny zarówno ze strefy dziennej, jak i nocnej.Otwarty układ strefy dziennej sprawia, że zyskuje ona na przestronności, a salon, jadalnia i kuchnia zostały ze sobą wygodnie skomunikowane.W projekcie zadbano o optymalne rozmieszczenie funkcji kuchennych oraz odpowiednią ilość powierzchni do przechowywania. Wśród pomieszczeń strefy prywatnej do dyspozycji trzy sypialnie, dwie z nich z własnym dostępem do ogrodu. Wykonane: instalacja elektryczna, ogrzewanie podłogowe, tynki wewnętrzne.Prąd w odległości ok. 50m od działki.Woda w odległości około 300m od działki.Kanalizacji brak. Możliwość posadowienia szamba.UWAGA! MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA SĄSIADUJĄCEJ DZIAŁKI (wówczas całkowity areał 2862 m2) O POWIERZCHNI 1850 m2 W PIERWSZEJ LINII ZABUDOWY od linii brzegowej.Cena do negocjacji. Zapraszam na prezentację nieruchomości, tel.:530855099."Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś+48790 588 531CENTRALA FIRMY+48530 855 003biuro@Nasze oddziały:Oddział GOLENIÓWul. M. Konopnickiej 7672-100 Goleniów+4891 418 56 57Oddział STARGARDul. Mikołaja Reja 8/173-110 Stargard+4891 577 07 57Oddział NOWOGARDul. Bankowa 3B/172-200 Nowogard+4891 307 66 87Oddział SZCZECINul. Łaziebna 1, U1/170-557 Szczecin+4891 307 91 64Oddział ŚWINOUJŚCIEul. Bolesława Chrobrego 5B72-600 Świnoujście+4891 307 89 01Oddział KOŁOBRZEGul. Mariacka 38/278-100 Kołobrzeg+4894 700 00 23Zapraszamy do naszych oddziałów!::