Dom szeregowy Lusówko

Opis

Biuro Nieruchomości "Krzysztof Świerek Nieruchomości" zaprasza do zapoznania z ofertą nowoczesnego domu na sprzedaż znajdującego się w Lusówku koło Poznania.Oferuję na sprzedaż dom szeregowy z 2013 roku, gotowy do zamieszkania. Powierzchnia użytkowa wynosi 108 m² (po podłodze 136 m²), a działka ma 257 m². Ogrzewanie jest gazowe, a media to woda, prąd, kanalizacja, gaz, internet oraz telewizja kablowa. Dom zabezpieczony jest systemem alarmowym i roletami antywłamaniowymi. Dodatkowo dom posiada klimatyzację oraz stację uzdatniania wody. Dom pobudowany został z pustaków ceramicznych, co w praktyce oznacza: wysoką wytrzymałość, dobrą izolację akustyczną, mrozoodporność oraz wysoką odporność ogniową.Dla komfortu życia mieszkańców parter domu został wyposażony w system ogrzewania podłogowego - cały dom zasilany kotłem kondensacyjnym z zasobnikiem na ciepłą wodę użytkową. Dodatkowym atutem jest zaaranżowany ogród oraz wykończony wysokiej jakości kostką brukową podjazd oraz bardzo duży taras.Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, blisko lasu, co zapewnia możliwość aktywnego wypoczynku. W okolicy znajdują się ważne punkty:Przedszkole Na Zielonym Wzgórzu (803 m)Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu (625 m)Prywatna Szkoła Podstawowa "Kuźnia Talentów" (738 m)Przystanki autobusowe (najbliższy 144 m)Położenie osiedla jest wprost idealne dla wszystkich ceniących sobie spokój, piękno przyrody i możliwość aktywnego spędzania czasu oraz bezpieczeństwo. Jednocześnie bliskość centrum miasta ze wszystkimi jego udogodnieniami i atrakcjami kulturalnymi sprawia, że nieruchomość to spełnienie marzeń każdego, kto tęskni za harmonią natury, a nie chce rezygnować z miejskiego stylu życia. Zaledwie 10 minut samochodem do Poznania.Dom charakteryzuje się bardzo przemyślanym układem funkcjonalnym.PARTERprzedsionek z miejscem na stałą zabudowę pomieszczenie technicznełazienkaprzestronny salon z aneksem kuchennymkomunikacja wraz z klatką schodową gabinet/ pokój PIĘTROsypialnia 1sypialnia 2sypialnia 3ogromna łazienka z wanną i prysznicemPonadto dom posiada duży strych, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania np. ozdób świątecznych lub sezonowego sprzętu sportowego. Dom jest dostępny od 10 listopada 2026 roku. To doskonała propozycja dla rodzin szukających komfortowego miejsca w cichej lokalizacji. Nie zwlekaj, skontaktuj się i umów na prezentację! Zapraszam do kontaktuKrzysztof ŚwierekOferta na wyłącznośćNiniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego a jej parametry mogą ulec zmianie. Umieszczone w ogłoszeniu zdjęcia przedstawiają oferowane budynki w budowie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: domy 80–120 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta

9260 zł/m²

Mediana okolicy

8628 zł/m²

Połowa ofert

8–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lusówko/Sierosławska n/ż

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu w Lusówku

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  760 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Na Zielonym Wzgórzu

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka Morska

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  TOPMED

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Ławica

  5,1 km

• Stacja kolejowa

  Dopiewo

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.