Duża Działka 500m2 dobrze nasłoneczniona . Super Lokalizacja

Opis

Zapraszam do zakupu przestronnego domu w zabudowie dwulokalowej o powierzchni użytkowej 105,8 m2 (110m2 licząc ze schodami) działka o powierzchni 500m2 dla lokalu. Inwestycja budowana jest na zasadach Ustawy Deweloperskiej z Kontem Powierniczym i Deweloperskim Funduszem Gwarancyjnym, co zapewnia 100% bezpieczeństwa przy kupnie w trakcie budowy!Lokal nr 1 PRAWY : DOSTĘPNYLokal nr 2 LEWY : SPRZEDANYCena : 780.000 zł bruttoBudowa zakończy się do końca kwietnia 2027 roku lub szybciejZalety oferty:* funkcjonalny układ (5 pokoi, 2 łazienki, garaż )* Dużo miejsc na dodatkowe szafy* Każdemu mieszkańcowi przysługuje karta Gminy Tarnowo Podgórne , która zapewnia tańsze bilety autobusowe , tańszy wstęp na basen i tańsze korzystanie z infrastruktury gminnej.ściana między lokalami o grubości 40cm* pokoje na piętrze bez skosów* Rolety elektryczne we wszystkich oknach* Dodatkowo Duży STRYCH do przechowywania ORAZ STRYCH W GARAŻU * Okna z pakietem 3-szybowym W antracytowym kolorze (możliwość zmiany )* Ogrzewanie podłogowe w całym domu* źródła ogrzewania: piec gazowy* wykonane instalacje pod fotowoltaikę* Świetna lokalizacja: w bliskiej lokalizacji Żabka , przystanek autobusowy, Pole golfowe , Basen.* duża sieć asfaltowych ścieżek rowerowych , które umożliwiają dojechanie rowerem bezpośrednio do takich miejsc jak : Jezioro Lusowskie , basenu Termy Tarnowskie, pola golfowego , szkoły, przedszkola, czy do wielu sklepów w Lusówku lub lusowie. Ścieżkami rowerowymi można również dojechać do Tarnowo Podgórnego, Dąbrowy , Zakrzewa , Skórzewa i jeziora Niepruszewskiego* Duża działka zapewniająca 100% prywatności.* Będą zastosowane z przodu dwa przęsła drewnianych pergoli oddzielające lokale tak aby zapewnić każdej połówce 100% prywatności. A także ściana murowana oddzielająca tarasy.* ściana oddzielająca lokale zastosowana grubsza.* Pełne media z kanalizacją i światłowodem w ulicy Tarnowskiej. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC oraz prowizji* W odległości 700m będzie budowany przez gminę duży Park z placami zabaw ,z ścieżkami rowerowymi i zielenią.Budowa zakończy się do końca kwietnia 2027 roku lub szybciej!Możliwość obejrzenia gotowego podobnego projektu na innych naszych inwestycjach !Dom jest przeznaczony dla rodziny, która szuka spokoju i prywatności a jednocześnie nie chce rezygnować z udogodnień i atrakcji dużego miasta.Dom zapewnia przestrzeń, funkcjonalność oraz ekonomikę eksploatacji.Świetna lokalizacja . Ulica Tarnowska jest ulicą asfaltową z chodnikami. Świetny dojazd do Poznania drogą dwupasmową lub trasą S11. Świetnie skomunikowanie transportem publicznym z centrum Poznania jak i z lotniskiem ławica.W najbliższym otoczeniu Żabka, przystanek autobusowy. Biedronka, dino w odległości do 1km oraz Kilka Żłobków , Przedszkoli i Szkół w odległości od 1km do 3 km.Blisko Świetne restauracje włoskie , dobre kebaby, pizzernie czy Burgerownie od 1km do 3 km.W odległości 1.5km Jezioro LUSOWSKIE z pięknymi plażami i infrastrukturą wodna. 4.5 km do dużego pola golfowego , 5 km do Basenu Termy Tarnowskie, 6km do centrum handlowego Tarnowo Podgórne, 1,7km do Pałacu w Jankowicach z placami zabaw parkiem linowym itp.W odległości 700m będzie budowany przez gminę duży Park z placami zabaw ,z ścieżkami rowerowymi i zielenią.Powierzchnia i ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER: Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym (31,44 m2), łazienka (2,44 m2), wiatrołap (2.99 m2), pokój (8,97m2 ) i GARAŻ ( 18,42 m2 ). I kilka dodatkowych miejsc na szafę w wiatrołapie i dodatkowy schowek pod schodami.PIĘTRO: Na piętrze ulokowano 4 sypialnie(garderoba–4,27 m2, p – 9,44 m2, p – 10,22 m2, p – 7m2). Dodatkowo na piętrze jest korytarz (6 m2), schody (4 m2) oraz łazienka (4,65 m2) z wanną i dodatkowo strych.Co jeszcze odróżnia moją nieruchomość od konkurencji to to, że Mogę od siebie w pakiecie zapewnić sprawdzoną ekipę remontową. Ekipa sprawdzona, solidna, terminowa, podpisują umowę , dają gwarancje, i wystawiają fakturę. Mogę polecić również sprawdzonego stolarza wykonujący kuchnie, który ma atrakcyjne ceny.Cena : 780.000zł brutto Nie zwlekaj, zapewnij sobie wygodę i funkcjonalność w spokojnej okolicy z dostępem do wielu atrakcji! Zapraszam do kontakt.Inne inwestycje:Lusówko ul. tarnowska 64, pow. 91m2 cena za lokal 689.000 zł brutto (sprzedane )Lusówko ul. zamorska 10, pow. 110m2 cena za lokal 789.000 zł brutto (sprzedane )Sierosław ul. Agatowa, pow. 89m2 Cena za lokal 689.000 zł brutto ( sprzedany)Dąbrowa ul. rolna 80 , pow. 89m2 Cena za lokal 729.000 zł brutto ( Sprzedane)Sierosław ul. zakole , pow. 89m2 Cena za lokal 639.000 zł brutto ( Sprzedane )Dąbrowa ul. Gruszowa 18, 89m2 Cena za lokal 749.000 zł brutto ( Sprzedane )Chyby ul. Wrotyczowa 19, pow. 89m2 Cena za lokal 739.000 zł brutto (Sprzedane)Dąbrówka ul. skarbcowa , pow. 89m2 działka 350m2 Cena za lokal 830.000zł brutto (Sprzedane )Dąbrówka ul. Gościniec, pow. 89m2 działka 200m2 Cena za lokal 789.000zł brutto (DOSTĘPNE)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: domy 80–120 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta

7091 zł/m²

Mediana okolicy

8649 zł/m²

Połowa ofert

8–11,4 tys. zł/m²

775 000 zł→780 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 49 dni

1. 5 listopada 2026

   Podwyżka ceny

   775 000 → 780 000 zł (+0,6%)

2. 5 listopada 2026

   Wróciła po 49 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

4. 17 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lusówko/Szantowa n/ż

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka w Lusówku

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  TOPMED

  760 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Tenisówka

  800 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  810 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa „Kuźnia Talentów”

  1,3 km

  17 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Tarnowo Podgórne

  6,5 km

• Stacja kolejowa

  Dopiewo

  9,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.