SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Sielski dom dla wielbicieli natury i ekologii

Boruchowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 205 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 9659 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 659 zł/m²
Mediana okolicy: 4 507 zł/m²; ta oferta: +114,3%
Podobne oferty: 14; domy 160–220 m² · powiat obornicki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 205 m² (Boruchowo) kosztuje 9 659 zł za m² — 114,3% więcej niż mediana 4 507 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat obornicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Boruchowo to miejsce, gdzie czas zwalnia, a naturalne rytmy się odbudowują. Tutaj znajdziesz sielski klimat, jeśli tego właśnie szukasz. Znajdziesz odpoczynek, którego tak bardzo dziś wszyscy potrzebujemy. Magia tego miejsca jest do uchwycenia tylko podczas bycia w nim i czerpania garściami z tego co oferuje. Dużo serca zostało włożone w odbudowę i zmodernizowanie nieruchomość tak, by była bardzo funkcjonalna. Całość składa się z dwóch budynków- domu o powierzchni łącznie 230m2 (205m2 użytkowej) oraz stodoły o powierzchni około 200m2. Początki datuje się na 1939 rok, odbudowa i kapitalny remont wykonany w 2009 roku. Wykorzystane zostały nowoczesne rozwiązania. Mamy przydomową oczyszczalnie ścieków, stację uzdatniania wody, studnię, instalację fotowoltaiczną, klimatyzację i pompę ciepła oraz okna i drzwi pancerne, a także system zdalnego sterowania. Dodatkowo dwa kominki- jeden w domu, drugi w dobudowanym do stodoły ogrodzie zimowym. Dom jest w pełni urządzony i przygotowany do zamieszkania. Na podłogach drewno, kamień, płytki. Wysokiej jakości sprzęty, unikalne meble zdobią wnętrza i nadają im charakter. Panuje tu niepowtarzalny klimat, pełen rodzinnego ciepła i miłości. To szczęśliwe miejsce z wieloma możliwościami. Na dole wydzielona kuchnia, część jadalniana i salonowa, sypialnia, łazienka, pomieszczenia gospodarcze. Na górze 3 sypialnie i łazienka. Aktualnie przeprowadzany jest remont obejmujący: rozprowadzenie ogrzewania podłogowego w części salonu i pokoju na parterze, wymiana deski podłogowej w tej części; wymiana drzwi zewnętrznych oraz zmiana kominka na obudowany cegłą belgijską (taką jak dom z zewnątrz). Dom obłożony cegłą belgijską (nową, ale stodoła ma zachowaną oryginalną cegłę. Aktualnie częściowo zaaranżowana, a częściowo służy do przechowywania. Jest możliwość jej adaptacji pod różne pomysły mieszkalne, użytkowe czy biznesowe. Część działki przeznaczona pod ekologiczny ogród warzywny. Mamy szklarnie, dziko rosnące oregano oraz skrzynie, w których hodujemy warzywa. Są lipy i drzewa owocowe, krzewy i byliny. Łącznie 2200m2 działki, z możliwością dokupienia dodatkowych 3000m2. W pobliżu las i rzeka Flinta. To miejsce dla grzybiarzy, kajakarzy, spacerowiczów, rowerowych zapaleńców. Dysponuję pełną dokumentacją, zdjęciami, rzutami. Wysyłam osobom zainteresowanym. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo.