Parterówka W Nowoczesnej Architekturze

Opis

OFERTA OD DEWELOPERA BEZ PCC i PROWIZJI DO BIURABardzo ładny i funkcjonalny dom parterowy o pow. 144,88m2 w zabudowie bliźniaczej o bogatym programie użytkowym budowany wg indywidualnego projektu o nowoczesnej architekturze z dachem 2-spadowym.Dom od strony ogrodu został zaprojektowany z myślą o wysokim komforcie użytkowania nie ingerując w przestrzeń tarasową sąsiada.SEGMENT składa się z lokalu mieszkalnego o pow. 110,43m2 + poddasze o pow. 76m2 + garaż z pom. Gospodarczym o pow. 34,45m2- PARTER stanowi wiatrołap (3,5m2), aneks kuchenny (20m2) wraz z salonem (37,12m2) z dużymi oknami tarasowymi z wyjściem na ogród, łazienka z wc (8,75m2), 2 sypialnie (14,02m2; 17,01m2 + garderoba 3,51m2);- PODDASZE – wolna przestrzeń do własnej aranżacjiObiekt położony jest na Osińcu stanowiący samodzielny lokal mieszkalny z udziałem w gruncie dla oferowanego segmentu do wyłącznego korzystania i użytku będzie działka o pow. 618m2.Teren jest uporządkowany a tarasy wyłożone kostką brukową.STANDARD ODDAWANEGO BUDYNKU MIESZKALNEGO1) ELEMENTY KONSTRUKCYJNE I BUDOWLANE:- fundamenty ( ławy i stropy fundamentowe) – żelbetonowe z betonu żwirowego,- podbeton gr.10cm- ściany zewnętrzne – porotherm o grubości 25cm + styropian grafit o grubości 20cm,- ściany wewnętrzne nośne pomiędzy domami; pustak SILIKAT o grubości 24cm- ściany wewnętrzne działowe : suporex 12 cm,- schody wewnętrzne – do ustalenia,- stropy nad parterem – strop lekki drewniany, nad garażem Teriva,- dach – deskowany, blacha – panel klik,- nadproża betonowe,- kominy wentylacyjne - systemowe- szambo 10m3 na każdy lokal2) WYKOŃCZENIE POMIESZCZEŃ MIESZKALNYCH:Dom oddany będzie w stanie deweloperskim zamkniętym:- tynki gipsowe,- drzwi wejściowe KMT 54 + Glass 3 pełne- rolety zewnętrzne - sterowanie elektrycznie,- okna PCV 3-szybowe, profile Salamander bE82,- każdy lokal posiada indywidualne liczniki zużycia mediów, energii elektrycznej, wody, gazu;- instalacja CO - kocioł 2-funkcyjny gazowy BOSH z zasobnikiem do wody - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru, poddasze – wyprowadzenie pod grzejniki- posadzka – wylewka betonowa,- ścianki działowe wymurowane Solbet 12cm,- instalacja wod-kan,- instalacja elektryczna- instalacja gazowa- instalacja TV i HDMI bez osprzętu3) TARASY- kostka brukowa.- wyprowadzona woda do ogrodu.4) ELEWACJE:- ocieplenie styropianem grafit o grubości 20 cm + tynk,- parapety zewnętrzne stalowe- malowane proszkowo,5) OGRODZENIE, MIEJSCE POSTOJOWE:- panel ogrodzeniowy oraz między domami w strefie ogrodowej, w tylnej części ogrodu siatka;7) OGRÓD:- wyrównanie terenuAtrakcyjność oferty niewątpliwie zwiększa okolica w której położony jest budynek na osiedlu nowopowstałych domów jednorodzinnych w pobliżu znajduje się mnóstwo terenów spacerowych.Zapraszam na prezentację nieruchomościPośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.Kontakt Ewa ModrzejewskaEFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 43 dni

1. 30 października 2026

   Wróciła po 43 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

3. 17 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  780 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jelonek

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Marzena Szczepańska

  3,3 km

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa

  4,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gniezno Północ

  8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.