Wyjątkowy dom wolnostojący w Lusówku

Parametry i stan nieruchomości

Opis

| Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą dla ambitnych „Bohaterów domu” lubiących wyzwania i prace budowlane. Na sprzedaż optymalny dom wolnostojący z poddaszem użytkowym o powierzchni około 190 m² z 30 m² garażem dwustanowiskowym, położony na dużej zagospodarowanej działce o powierzchni prawie 1500 m². Parametry budynku: - powierzchnia domu po podłodze około 190 m² - powierzchnia garażu: około 30 m² - powierzchnia działki: 1436 m² - budynek od 2008 r. Parter: - salon z aneksem kuchennym - sypialnia - Łazienka - Kotłownia - garaż. Piętro: - Cztery pokoje - Łazienka - Pralnia. PLUSY Dodatnie nieruchomości: - zagospodarowany, ogród z wystawą południowo-wschodnią i systemem nawadniającym - ogrzewanie gruntową pompą ciepła, - ogrzewanie podłogowe w całym domu - podłogi wyłożone parkietem egzotycznym - kominek w salonie - garaż dwustanowiskowy - Budynek jest gotowy do przeprowadzenia prac remontowych nadających nowego blasku. PLUSY ujemne: - zamieszkanie wymaga czasu z uwagi na konieczność dokończenia i wykonania niezbędnych prac modernizacyjnych - weryfikacja i ewentualna stabilizacja gruntu. Proponowana cena 988.000 zł lub inna atrakcyjna do obu stron. Zainteresowanych zapraszam na prezentację, tej oryginalnej nieruchomości. Zakup jak od właściciela, bez kosztów pośrednictwa , bez podatku PCC dla osób kupujących swoje pierwsze M! Pomagamy w uzyskaniu kredytu. Polecam i zapraszam na prezentację. Rafał Zdunek licencja nr: 27445 ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w budynku | Gaz: w ulicy | Woda: tak - miejska | Dojazd: asfaltowa/kostka | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: pompa ciepła | Kanalizacja: miejska | Teren ogrodzony: TAK | Okna: drewniane | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 50 | Wymiary działki [m]: 29/37/56/34 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Kształt działki: wielokąt | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: styropian + klej | Podst. materiał budowlany: cegła, pustak ceramiczny poroterm | Pokrycie dachu: gont bitumiczny | Pozwolenie na użytkowanie: tak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 187 | Stan budynku: do wykończenia | Garaż: dwustanowiskowy | Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona | Liczba pokoi: 6 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 | Liczba sypialni: 5 | Powierzchnia pokoi [m2]: 28,10; 15,68; 16,55; 15,85; 12,08; 6,67; | Ściany pokoi: tynk gipsowy, malowane | Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem | Powierzchnia kuchni [m2]: 11,23 | Podłoga kuchni: płytki | Wystawa okien - kuchnia: Zach | Typ łazienki: do remontu | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 13,63 | Glazura łazienki: glazura | Ściany łazienki: płyty kartonowo gipsowe | Wystawa okien - łazienka : Zach | Liczba WC: 1 | Powierzchnia WC: 3 | Liczba przedpokoi: 1 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,98 | Podłoga przedpokoi: płytki | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Rafał Zdunek | 501448449 | rafal.zdunek@::DANE BIURA | DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR | Tadeusza Rejtana 4/23 | 60-653 Poznań | 665 066 975 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Zdunek (licencja nr: 27445)