Dom 172 m², 100 m od J.Luterskiego, działka 1328m²

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowy dom 100 metrów od Jeziora Luterskiego, 171,88 m² , działka 1328 m²Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju.Ten wyjątkowy, wolnostojący dom położony w malowniczej miejscowości Lutry, zaledwie 100 metrów od Jeziora Luterskiego, to propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort oraz bliskość natury.Na ogrodzonej działce o powierzchni 1328 m² znajduje się dom o powierzchni użytkowej 171,88 m², wybudowany w 2014 roku z bloczków Ytong.Solidna konstrukcja, dach pokryty dachówką ceramiczną oraz bardzo dobra izolacja budynku zapewniają trwałość i komfort użytkowania przez cały rok.Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym i wymaga jedynie odświeżenia zgodnie z indywidualnymi preferencjami nowego właściciela.Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny.Na jego funkcjonalny układ składa się 5 pokoi, przestronna jadalnia oraz częściowo otwarta, w pełni wyposażona kuchnia z dużym oknem.Serce domu stanowi jasny salon z kominkiem wyposażonym w system rozprowadzania ciepłego powietrza oraz wyjściem na taras prowadzący do ogrodu.Na parterze znajduje się również sypialnia oraz łazienka z prysznicem.Piętro oferuje dwie komfortowe sypialnie z wyjściem na balkony, garderobę, przestronną łazienkę z wanną oraz dodatkowy pokój dzienny z balkonem, który z łatwością można zaadaptować na kolejną sypialnię lub gabinet.Łącznie dom posiada trzy balkony, z których dwa oferują widok na Jezioro Luterskie.Komfort mieszkańców podnoszą dębowe schody, ogrzewanie podłogowe w salonie, jadalni, kuchni, holu i korytarzu oraz ogrzewanie olejowe.Dom wyposażony jest również w garaż w bryle budynku oraz podpiwniczenie, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.Posesja jest w całości ogrodzona.Front nieruchomości zdobi estetyczne ogrodzenie z elegancką bramą wjazdową, a dojazd prowadzi drogą utwardzoną poprzez ustanowioną służebność przejazdu.Budynek podłączony jest do gminnej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.Lutry to jedna z najpiękniejszych warmińskich miejscowości. Położona nad Jeziorem Luterskim zachwyca ciszą, czystą przyrodą i doskonałymi warunkami do wypoczynku.To miejsce, gdzie można cieszyć się żeglarstwem, wędkarstwem, spacerami po lesie i życiem z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od Olsztyna, Jezioran, Bisztynka czy Biskupca.Najważniejsze atuty:100 metrów od Jeziora Luterskiego,5 pokoi oraz przestronna jadalnia,powierzchnia użytkowa 171,88 m²,działka 1328 m²,dom z 2014 roku,garaż w bryle budynku i piwnica,kominek z systemem rozprowadzania ciepła na część dzienną,ogrzewanie podłogowe w strefie dziennej,3 balkony i taras,widok na jezioro z dwóch balkonów,spokojna i prestiżowa lokalizacja na Warmii.Jeżeli szukasz domu, który łączy wysoką jakość wykonania, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wyjątkowe położenie blisko jeziora, ta nieruchomość z pewnością spełni Twoje oczekiwania.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Oferta objęta programem Współpracuję – dostępna również dla innych biur.Pomagam w uzyskaniu najlepszego finansowania – bez dodatkowych kosztów dla kupującego.KONTAKTRenata Zawadzka881 045 855r.zawadzka@freedom.plFreedom Nieruchomości Olsztynul. Kopernika 10/101"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)