Dom 172 m², 100 m od J.Luterskiego, działka 1328m²

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowy dom 100 metrów od Jeziora Luterskiego, 171,88 m² , działka 1328 m² Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju. Ten wyjątkowy, wolnostojący dom położony w malowniczej miejscowości Lutry, zaledwie 100 metrów od Jeziora Luterskiego, to propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort oraz bliskość natury. Na ogrodzonej działce o powierzchni 1328 m² znajduje się dom o powierzchni użytkowej 171,88 m², wybudowany w 2014 roku z bloczków Ytong. Solidna konstrukcja, dach pokryty dachówką ceramiczną oraz bardzo dobra izolacja budynku zapewniają trwałość i komfort użytkowania przez cały rok. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym i wymaga jedynie odświeżenia zgodnie z indywidualnymi preferencjami nowego właściciela. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. Na jego funkcjonalny układ składa się 5 pokoi, przestronna jadalnia oraz częściowo otwarta, w pełni wyposażona kuchnia z dużym oknem. Serce domu stanowi jasny salon z kominkiem wyposażonym w system rozprowadzania ciepłego powietrza oraz wyjściem na taras prowadzący do ogrodu. Na parterze znajduje się również sypialnia oraz łazienka z prysznicem. Piętro oferuje dwie komfortowe sypialnie z wyjściem na balkony, garderobę, przestronną łazienkę z wanną oraz dodatkowy pokój dzienny z balkonem, który z łatwością można zaadaptować na kolejną sypialnię lub gabinet. Łącznie dom posiada trzy balkony, z których dwa oferują widok na Jezioro Luterskie. Komfort mieszkańców podnoszą dębowe schody, ogrzewanie podłogowe w salonie, jadalni, kuchni, holu i korytarzu oraz ogrzewanie olejowe. Dom wyposażony jest również w garaż w bryle budynku oraz podpiwniczenie, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Posesja jest w całości ogrodzona. Front nieruchomości zdobi estetyczne ogrodzenie z elegancką bramą wjazdową, a dojazd prowadzi drogą utwardzoną poprzez ustanowioną służebność przejazdu. Budynek podłączony jest do gminnej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Lutry to jedna z najpiękniejszych warmińskich miejscowości. Położona nad Jeziorem Luterskim zachwyca ciszą, czystą przyrodą i doskonałymi warunkami do wypoczynku. To miejsce, gdzie można cieszyć się żeglarstwem, wędkarstwem, spacerami po lesie i życiem z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od Olsztyna, Jezioran, Bisztynka czy Biskupca. Najważniejsze atuty:100 metrów od Jeziora Luterskiego, 5 pokoi oraz przestronna jadalnia, powierzchnia użytkowa 171,88 m², działka 1328 m², dom z 2014 roku, garaż w bryle budynku i piwnica, kominek z systemem rozprowadzania ciepła na część dzienną, ogrzewanie podłogowe w strefie dziennej, 3 balkony i taras, widok na jezioro z dwóch balkonów, spokojna i prestiżowa lokalizacja na Warmii. Jeżeli szukasz domu, który łączy wysoką jakość wykonania, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wyjątkowe położenie blisko jeziora, ta nieruchomość z pewnością spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta objęta programem Współpracuję – dostępna również dla innych biur. Pomagam w uzyskaniu najlepszego finansowania – bez dodatkowych kosztów dla kupującego. KONTAKT Renata Zawadzka tel. 881 045 855 e-mail: r.zawadzka@freedom.pl Freedom Nieruchomości Olsztyn ul. Kopernika 10/101