Nowy bliźniak z pompą ciepłą Lutynia 0% prowizji

Opis

ZOSTAŁY OSTATNI DOMOFERTA BEZ PROWIZJI.LOKALIZACJA:Polecamy do sprzedania nowy dom w zabudowie bliźniaczej powstający wśród nowej zabudowy jednorodzinnej w podwrocławskiej miejscowości Lutynia przy zachodniej granicy Wrocławia. Miejscowość w zasięgu komunikacji podmiejskiej, a dzięki nowej obwodnicy Leśnicy z łatwym i szybkim dojazdem do centrum Wrocławia. W ostatnich latach Lutynia mocno rozwija się , powstaje sporo nowych domów i rozbudowuje się infrastruktura. W pobliżu nowa szkoła i przedszkole z zapleczem sportowo-rekreacyjnym i placem zabaw dla dzieci. Jest sporo sklepów, supermarket, sporo punktów usługowych, przedszkole, żłobek, kościół, poczta.BUDYNEK:Dom budowany z solidnych materiałów, oddany będzie w stanie deweloperskim podwyższonym.Powierzchnia całkowita każdej połówki domu, to ok. 146 m2Parter- duży salon z aneksem kuchennym- garaż( możliwa zmiana z dodatkowy pokój)- pomieszczenie gospodarcze- toaleta- przedpokój- wiatrołap z garderobą- pomieszczenie gospodarcze pod schodami(pralnia)Piętro- sypialnia główna z możliwą do wydzielenia garderobą- pokój 1- pokój 2- łazienka- holdodatkowo do dyspozycji strych ok 30 m2Budynek oddany będzie w standardzie deweloperskim podwyższonym z gotową instalacją grzewczą zasilaną z nowoczesnej pompy ciepła(w całym domu przewidziano ogrzewanie podłogowe), wykonane wszystkie instalacje, tynki wewnętrzne, konstrukcja schodów, posadzki, ocieplenie połaci dachowych i strychu pianą PUR ( brak mostów termicznych) plus zabudowa g/k poddasza, instalacja alarmowa, instalacja internetowa , zmiękczacz wody , wyprowadzona instalacja elektryczna pod fotowoltaikę i klimatyzację, wokół domu wykonane ogrodzenie, taras na gruncie oraz podjazdyW standardzie wykończenia wysokiej klasy 3-szybowe okna i dodatkowo przesuwne okno tarasowe w systemie HSŚciany wykonane z bloczków ceramicznych -Dach pokryty dachówką ceramiczną.Budynek posadowiony na podwójnie izolowanych fundamentachBudynek spełnia standardy domów energooszczędnych umożliwiające uzyskanie lepszych warunków kredytowania.Zakończenie robót przewidziane na koniec 2026 .Budowa realizowana zgodnie z ustawą deweloperską- jest rachunek powierniczy - można już występować o kredytowanieAktualnie budynek na etapie prac wykończeniowych.Rynek pierwotny- kupujący nie płaci podatku 2%PCCATUTY:Wygodny rozkład i wysokie pomieszczenia , małe skosy dzięki podniesieniu ściany kolankowej, dobra lokalizacja przy spokojnej ulicy osiedlowej, wysokiej klasy materiały, pompa ciepła i bliskość Wrocławia to główne atuty nieruchomości.Oferta z rynku pierwotnego -brak podatku PCC.Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz bezpłatne doradztwo kredytowe. Wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznejTreść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lutynia Osiedle

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Zakątek Malucha

  4 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dolmed

  890 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół szkolno-przedszkolny w Lutyni

  2 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Park

  1000 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Lutyńska

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Leśnica

  5,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  9,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.