Nowy Dom 128 m² | Wyjątkowa Architektura Z Cegłą

Opis

Lutynia | ul. Diamentowa | garaż w bryle | 975 000 zł | planowane zakończenie: II kwartał 2027 Nie każdy nowy dom musi wyglądać tak samo. W Lutyni przy ul. Diamentowej powstaje kameralna inwestycja sześciu domów, zaprojektowanych z naciskiem na architekturę, proporcje i ponadczasowe materiały. To projekt dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego powtarzalnego domu z katalogu. ARCHITEKTURA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ Najważniejszym elementem projektu jest cegła elewacyjna wykorzystana na dużych fragmentach elewacji. W połączeniu z jasnym tynkiem, antracytową stolarką i klasyczną dachówką ceramiczną tworzy charakter, który wyróżnia inwestycję już na pierwszy rzut oka. Architektura łączy klasyczne proporcje z nowoczesnym detalem - bez przesadnej ekstrawagancji i bez sezonowych mód. Dzięki temu dom ma wyglądać dobrze nie tylko w dniu odbioru, ale również za 10 czy 15 lat. To właśnie tutaj projekt robi największą różnicę. 128 m² PRZEMYŚLANEJ PRZESTRZENI Każdy lokal oferuje 128 m² całkowitej powierzchni mieszkalnej oraz garaż w bryle budynku. Projektowana powierzchnia użytkowa wskazana zgodnie z normą PN-ISO 9836:(użyj formularza kontaktowego),78 m2. (Bez schodów) Układ został zaprojektowany z czytelnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Na parterze znajduje się przestronna część dzienna z salonem i kuchnią, łazienka, komunikacja oraz garaż. Duże przeszklenia otwierają salon na taras i ogród. Na piętrze zaplanowano prywatną część domu - pokoje domowników, łazienkę oraz komunikację. To układ, który pozwala korzystać z domu w sposób naturalny: wspólna przestrzeń na dole, prywatność na górze. STANDARD, KTÓRY PASUJE DO ARCHITEKTURY Dom zostanie przekazany w stanie deweloperskim, ale już na tym etapie zastosowane zostaną rozwiązania, które podnoszą komfort użytkowania: pompa ciepła Viessmann Vitocal 111 6 kW lub rozwiązanie równoważne, ogrzewanie podłogowe, trzyszybowe okna PVC o Uw ≤ 0,9 W/m²K, duże przeszklenia i drzwi przesuwne SmartSlide w salonie, dach pokryty dachówką ceramiczną, elewacja z wykorzystaniem cegły elewacyjnej, antracytowa stolarka okienna i drzwiowa, garaż w bryle budynku, duże miejsce postojowe przed garażem KAMERALNA INWESTYCJA Powstają tylko 3 budynki, w każdym po 2 lokale. Nie jest to duże osiedle z dziesiątkami identycznych budynków. Kameralna skala inwestycji pozwala zachować bardziej domowy i uporządkowany charakter całego założenia. Każdy lokal posiada własną przestrzeń zewnętrzną, taras oraz dwa miejsca postojowe. LUTYNIA - DOM BLISKO WROCŁAWIA Jeżeli chcesz mieszkać w domu, ale jednocześnie zachować łatwy dostęp do Wrocławia, Lutynia jest naturalnym wyborem. Tutaj zamiast mieszkania w kolejnym osiedlu otrzymujesz własny dom z garażem, tarasem i prywatną przestrzenią zewnętrzną. _ NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia domu: 124 m² Cena: 975 000 zł Garaż: w bryle budynku Miejsca postojowe: 1 przed garażem Stan: deweloperski Ogrzewanie: pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe Liczba lokali: 6 Lokalizacja: Lutynia, ul. Diamentowa Planowane zakończenie inwestycji: II kwartał 2027 Zapraszam do kontaktu - z przyjemnością przedstawię szczegóły tej wyjątkowej oferty.  _ Treść niniejszego ogłoszenia jest informacją handlową, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Brokerty Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Zakątek Malucha

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dolmed

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół szkolno-przedszkolny w Lutyni

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lutynia

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Park

  740 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Lutyńska

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Leśnica

  5,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  9,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.