DOM PO TERMOMODERNIZACJI

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOM PO TERMOMODERNIZACJI Z ZABUDOWĄ GOSPODARCZĄ | ŁYSZKOWICE | BLISKO KRAKOWAWYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM DOM + BUDYNKI GOSPODARCZEZapraszam do zapoznania się z ofertą NIERUCHOMOŚCI obejmującej dom po modernizacji oraz liczne budynki gospodarcze, położone w spokojnej, zielonej okolicy w miejscowości Łyszkowice, gmina Koniusza.To idealna propozycja dla osób poszukujących:✔ siedliska z klimatem✔ gospodarstwa rolnego lub agroturystyki✔ przestrzeni do życia i prowadzenia działalnościKLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIStruktura:✔ działka zabudowana nr 27/3 3 105 m² (w trakcie podziału)DOM FUNKCJONALNOŚĆ:✔ Powierzchnia użytkowa: 182,72 m²✔ Powierzchnia całkowita: 220,2 m²✔ Powierzchnia zabudowy: 113 m²✔ Piwnica: 37,48 m²Układ pomieszczeń:✔ 5 pokoi✔ kuchnia✔ łazienka + osobne WC✔ pomieszczenie pod drugą łazienkę✔ spiżarnia✔ wiatrołap✔ strychSTANDARD I WYKOŃCZENIEDom z 1989 roku, po KOMPLEKSOWEJ TERMOMODERNIZACJI:✔ nowa elewacja ocieplenie 15 cm styropianu✔ nowe okna trzyszybowe (2024)✔ nowy dach blacha trapezowa (2023)✔ piec gazowy z zasobnikiem (2024)✔ nowe grzejniki na parterze✔ kominek✔ instalacja fotowoltaiczna 6 kW✔ dodatkowe źródło wody - studniaMEDIA I INFRASTRUKTURA✔ prąd✔ gaz✔ woda wodociąg + studnia✔ szambo 5000 l (z 2023)✔ dojazd drogą asfaltową gminnąZABUDOWA GOSPODARCZANa terenie nieruchomości znajdują się liczne budynki o dużym potencjale użytkowym:✔ garaż 82 m²✔ stodoła 195 m²✔ budynek gospodarczy 96 m²✔ suszarnia 23 m²Idealne pod działalność rolniczą, magazynową lub adaptację na cele usługowe.PRZEZNACZENIE MPZP✔ MN1 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej✔ możliwość rozwoju inwestycyjnego i dalszego zagospodarowaniaLOKALIZACJA SPOKÓJ Z BLISKOŚCIĄ MIASTA✔ Kraków 16 km✔ Proszowice 7 km✔ szkoła / przedszkole 6 km✔ Gminny Ośrodek Kultury 2 km✔ sklep 1,5 kmW pobliżu:✔ Winnica Koniusza 1 km✔ tereny zielone i stawy w trakcie rewitalizacji✔ spokojna, wiejska okolica z potencjałem rekreacyjnymPOTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI✔ możliwość prowadzenia gospodarstwa rolnego✔ idealna pod agroturystykę lub działalność usługową✔ niezależność energetyczna (fotowoltaika)ATUTY OFERTY✔ DOM PO MODERNIZACJI ✔ ROZBUDOWANA INFRASTRUKTURA GOSPODARCZA✔ SPOKOJNA, ZIELONA LOKALIZACJA✔ BLISKO KRAKOWA✔ POTENCJAŁ INWESTYCYJNY I ROZWOJOWYPODSUMOWANIETo NIERUCHOMOŚĆ DLA OSÓB CENIĄCYCH PRZESTRZEŃ, NATURĘ I MOŻLIWOŚCI. Doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i inwestycja o szerokim potencjale w niedalekiej odległości od Kraków.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Współpraca z pośrednikami mile widziana.Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości.Opis oferty sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-1166/2680/ODS/2/14