Dom z potencjałem, Magdalenka/Łazy

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1110 m², położona w spokojnej okolicy Magdalenki w Łazach, przy ul. Podleśnej, na której znajduje się wyremontowany wewnątrz dom o pow. 60 m2 składający się z dwóch pokoi, dużej kuchni, hallu, łazienki i przedpokoju. Działka w planach miejscowych Gminy Lesznowola ma przeznaczenie mieszkaniowe 2MNW i stwarza bardzo dobre warunki do budowy lub rozbudowy istniejącego domu jednorodzinnego oraz ma wyjątkowy potencjał do stworzenia reprezentacyjnego ogrodu i prywatnej przestrzeni do życia.To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości w prestiżowej lokalizacji, łączącej bliskość infrastruktury i dogodny dojazd do Warszawy z poczuciem życia w otoczeniu natury i lasu. Nieruchomość wyróżnia się pięknym, zielonym charakterem. Dom przeszedł remont wnętrz jest gotowy do zamieszkania. Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie media prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód. Działka jest zadrzewiona, co zapewnia naturalne poczucie prywatności, kameralną atmosferę oraz wyjątkowy klimat do utrzymania wymarzonego ogrodu, znajduje się wśród zabudowy jednorodzinnej, w spokojnym i estetycznym otoczeniu. Ma bezpośredni dostęp do drogi 2KDL, asfaltowej ul. Podleśnej co zapewnia wygodny i komfortowy dojazd przez cały rok. Ta oferta to nie tylko dom, ale także działka z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo dogodne położenie komunikacyjne, łatwy i szybki dojazd do Alei Krakowskiej, która stanowi główną arterię komunikacyjną łączącą Magdalenkę i Łazy z Warszawą oraz południową częścią aglomeracji. Zapraszam do zapoznania się z ofertą i umówienie na prezentację. Oferujemy pełne wsparcie w procesie zakupu, bezpieczeństwo transakcji oraz wsparcie w procesie udzielenia kredytów przez doradców kredytowych Moovly.LOKALIZACJALokalizacja jest jednym z największych atutów nieruchomości. Bliskość Magdalenki, lasów i terenów zielonych, reprezentacyjnych nieruchomości na dużych zadrzewionych działkach.Nieruchomość znajduje się przy asfaltowej ul. Podleśnej, odchodzącej od Alei Krakowskiej, która stanowi główną arterię komunikacyjną łączącą Magdalenkę i Łazy z Warszawą . Spokojna, zielona okolica ze świetnym dojazdem do Warszawy autostradą w 15 min. zapewnia idealne warunki do życia, jednocześnie oferując szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, centrum handlowe Janki oraz restauracje i kawiarnie.OKOLICAOkoło 500 m do Alei Krakowskiej, zapewniającej szybki dojazd.Około 15 minut samochodem do centrum Warszawy.W bliskim sąsiedztwie: szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, przychodnia lekarska.Malowniczy las w zasięgu spaceru.Dogodna komunikacja miejska (autobus, PKS) oraz łatwy dostęp do autostrady i lotniska.BUDYNEKWolnostojący dom o powierzchni 60 m², wybudowany został w 1956 roku z cegły, niedawno został odnowiony i oferuje jedną kondygnację. Klasyczne drewniane drzwi wejściowe i drewniane okna nadają mu charakter. Na podłogach jest terakota oraz drewniane deski podłogowe. Instalacje zostały wymienione w większej części budynku, Doprowadzone są wszystkie media, ogrzewanie gazowe, woda miejska i kanalizacja. Grube ściany zapewniają solidną konstrukcję. Wysokość pomieszczeń wynosi 270 cm, a duże okna i ich ekspozycja gwarantuje idealne nasłonecznienie wnętrz.DZIAŁKA I OTOCZENIENieruchomość usytuowana jest na prostokątnej, płaskiej i w pełni uzbrojonej działce o powierzchni 1110 m² (wymiary ok, 39x29 m). Teren jest ogrodzony i częściowo zadrzewiony, co tworzy kameralny charakter. Działka posiada dostęp do wszystkich mediów: wody miejskiej, prądu, gazu, kanalizacji miejskiej oraz światłowodu. Obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozwala na rozbudowę istniejącego domu lub budowę nowej zabudowy, co otwiera szerokie możliwości mieszkaniowe i inwestycyjne.WNĘTRZEWnętrze domu o powierzchni 60 m² obejmuje trzy pokoje (20 m² i 12 m²), oddzielną kuchnię oraz jedną łazienkę. Podłogi wykończone są parkietem. Dom jest ogrzewany gazem i zasilany ciepłą wodą z wodociągu miejskiego, co zapewnia komfort użytkowania. Niewielki metraż, wraz z możliwością rozbudowy, pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb, czyniąc go idealnym miejscem do zamieszkania lub bazą pod dalszą inwestycję.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

129,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: domy do 80 m² · Lesznowola

Ta oferta

21 167 zł/m²

Mediana okolicy

9229 zł/m²

Połowa ofert

8,7–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Piotr Wójcik wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MOOVLY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MOOVLY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 270 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Piotr Wójcik

  1 270 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jesionowa 02

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczne Katolickie Liceum Ogólnokształcące imienia błogosławionego księdza Jerzego Popiełuszki w Łazach

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Muzyczna Przedszkolandia

  900 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Detox Vip

  990 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Park Panoptikum

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Janki

  4 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  6,4 km

• Stacja kolejowa

  Nowa Iwiczna

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.