SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Cisza i spokój / Działka budowlana / Blisko Wisły

Magnuszew, mazowieckie

Powierzchnia: 55 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 1981
Cena za metr: 4545 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 545 zł/m²
Mediana okolicy: 6 812 zł/m²; ta oferta: −33,3%
Podobne oferty: 14; domy do 80 m² · powiat kozienicki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 6 października 2026

Dom 2-pokojowy, 55 m² (Magnuszew) kosztuje 4 545 zł za m² — 33,3% mniej niż mediana 6 812 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat kozienicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Gethome); najniższa cena to 250 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyobraź sobie poranek, w którym zamiast budzika słyszysz śpiew ptaków. Otwierasz drzwi na werandę, bierzesz do ręki filiżankę kawy i przez chwilę po prostu cieszysz się ciszą. Kilka minut później możesz wybrać się nad jezioro, pospacerować brzegiem Wisły albo zaplanować spływ jedną z okolicznych rzek. Tutaj czas płynie spokojniej, a weekend naprawdę pozwala odpocząć.Właśnie w takim miejscu, w Magnuszewie, czeka na nowego właściciela działka budowlana o powierzchni 1000 m², zabudowana domkiem rekreacyjnym o powierzchni około 50 m². To idealna propozycja dla osób marzących o własnym miejscu na letni wypoczynek, ale również dla tych, którzy szukają działki z potencjałem na przyszłość.Domek został przygotowany z myślą o sezonowym użytkowaniu i oferuje wszystko, czego potrzeba do komfortowego wypoczynku. Znajdują się w nim salon, sypialnia, oddzielna kuchnia oraz łazienka. Dodatkowym atutem jest zadaszona weranda – miejsce, w którym poranna kawa smakuje wyjątkowo, a letnie wieczory z rodziną i przyjaciółmi nabierają zupełnie innego charakteru.Cała posesja jest ogrodzona i wyposażona w podstawowe media – doprowadzony został prąd oraz woda miejska, a odprowadzanie ścieków odbywa się do szamba.Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Jezioro znajduje się zaledwie około 500 metrów w linii prostej, natomiast do brzegu Wisły jest około 1 kilometra. Okolica od lat przyciąga osoby ceniące aktywny wypoczynek i kontakt z naturą. Nie bez powodu ten rejon uznawany jest za jedno z lokalnych zagłębi kajakowych – bliskość Wisły oraz trzech okolicznych rzek sprawia, że spływy kajakowe, wycieczki rowerowe, wędkowanie czy spokojne spacery mogą stać się naturalną częścią każdego wolnego weekendu.Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo zabudowy rekreacyjnej oraz niskiej zabudowy mieszkalnej, dzięki czemu okolica zachowała swój kameralny i spokojny charakter.Magnuszew to miejsce położone w dogodnej odległości od Warszawy, Radomia i Kozienic, dzięki czemu wyjazd na weekend nie wymaga długiej podróży. To idealna lokalizacja dla osób, które chcą zamienić miejski zgiełk na ciszę, zieleń i bliskość natury – nawet spontanicznie, po zakończonym tygodniu pracy.Jeżeli od dłuższego czasu szukasz miejsca, do którego z przyjemnością będziesz wracać, ta nieruchomość może okazać się dokładnie tym, czego potrzebujesz. To przestrzeń, w której można zwolnić tempo, złapać oddech i cieszyć się tym, co w codziennym życiu często umyka – spokojem, naturą i czasem spędzonym z najbliższymi.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zdjęcia pokazują nieruchomość, jednak dopiero podczas osobistej wizyty można poczuć wyjątkową atmosferę tego miejsca.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-06-30

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyINNY

Pow. całkowita55 m²

Pow. działki1 000 m²

PowiatKozienicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ domuLetniskowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

33,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy do 80 m² · powiat kozienicki

Ta oferta: 4545 zł/m²
Mediana okolicy: 6812 zł/m²
Połowa ofert: 4,4–9,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

6 października 2026
Drugi pośrednik
Simple DOM wystawia ją równolegle (Gethome)
19 września 2026
Drugi pośrednik
Dariusz Rus wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta